
Uluwatu, Bukit — RR1521
Vila Modern Sewa Pemandangan Laut dengan Atap di Uluwatu
1–3 kamar tidur · 1–3 kamar mandi · 166–348 m² bangunan · 69–185 m² tanah
Mulai dari IDR 8,983,260,000$495,000€443,070
- 1–3
- Kamar tidur
- 1–3
- Kamar mandi
- 166–348 m²
- Luas bangunan
- 69–185 m²
- Tanah
- Hak sewa (leasehold) · sisa 27 tahun
- Status kepemilikan
Properti
Tentang vila ini
Vila Modern Sewa Pemandangan Laut dengan Atap di Uluwatu
- Kode Iklan:
- RR1521
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold) · sisa 27 tahun · dapat diperpanjang
- Leasehold hingga 20 Juli 2053
- Harga:
- Mulai dari $495,000
Koleksi terbatas vila modern di Uluwatu, masing-masing di atas tiga lantai dengan kolam pribadi dan teras atap, serta pemandangan laut dari setiap lantainya. Harga yang ditampilkan adalah titik masuknya: unit satu kamar di atas 69 hingga 107 m² tanah dengan bangunan 166 hingga 204 m². Vila dua dan tiga kamar juga tersedia.
Atapnya adalah langkah yang menentukan. Menaruh teras di puncak alih-alih di permukaan tanah mengubah kavling yang sempit menjadi kavling panoramis — pemandangannya terbuka di atas garis atap tetangga, dan matahari terbenam menjadi bagian dari rumahnya alih-alih sesuatu yang harus dituju berkendara.
Denah tiga lantainya mengikuti logika yang sama: ia membeli ruang dalam di atas tapak yang kecil dan menyisakan permukaan tanah untuk kolam. Setiap kamar berkamar mandi dalam, ditambah toilet tamu (1,5 kamar mandi pada unit satu kamar, 2,5 pada dua kamar, 3,5 pada tiga kamar).
Arsitekturnya padu di seluruh koleksi, tetapi tiap vila membawa tema interiornya sendiri, sehingga tak ada dua unit yang serupa di dalamnya. Masing-masing berdaya listrik 11.000 VA dan bersistem air ganda — PDAM ditambah sumur pribadi, pada sistem terpusat dengan tangki tersendiri per vila.
Pengembangannya mencakup area resepsionis, gym urban, ruang pijat dan studio yoga, bar bertema James Bond, bioskop terbuka, serta parkir — bersama untuk unit satu kamar, pribadi untuk unit dua dan tiga kamar.
Konstruksinya berada pada tahap penyelesaian. Hak sewanya berjalan 27 tahun, hingga 20 Juli 2053, dengan pilihan perpanjangan.
Atapnya adalah langkah yang menentukan. Menaruh teras di puncak alih-alih di permukaan tanah mengubah kavling yang sempit menjadi kavling panoramis — pemandangannya terbuka di atas garis atap tetangga, dan matahari terbenam menjadi bagian dari rumahnya alih-alih sesuatu yang harus dituju berkendara.
Denah tiga lantainya mengikuti logika yang sama: ia membeli ruang dalam di atas tapak yang kecil dan menyisakan permukaan tanah untuk kolam. Setiap kamar berkamar mandi dalam, ditambah toilet tamu (1,5 kamar mandi pada unit satu kamar, 2,5 pada dua kamar, 3,5 pada tiga kamar).
Arsitekturnya padu di seluruh koleksi, tetapi tiap vila membawa tema interiornya sendiri, sehingga tak ada dua unit yang serupa di dalamnya. Masing-masing berdaya listrik 11.000 VA dan bersistem air ganda — PDAM ditambah sumur pribadi, pada sistem terpusat dengan tangki tersendiri per vila.
Pengembangannya mencakup area resepsionis, gym urban, ruang pijat dan studio yoga, bar bertema James Bond, bioskop terbuka, serta parkir — bersama untuk unit satu kamar, pribadi untuk unit dua dan tiga kamar.
Konstruksinya berada pada tahap penyelesaian. Hak sewanya berjalan 27 tahun, hingga 20 Juli 2053, dengan pilihan perpanjangan.
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 69–185 m²
- Luas Bangunan
- 166–348 m²
- Kamar Tidur
- 1–3
- Kamar Mandi
- 1–3
- Parkir mobil / motor
- Mobil dan motor
- Sambungan Air
- PDAM dan sumur
- Informasi Tambahan
- Ruang keluarga tertutup · Dapur lengkap · Kolam renang pribadi
- Pemandangan
- Laut
Tentang lokasi
Salah satu bentang pesisir Uluwatu yang paling dicari, di sisi Bukit yang menghadap samudra.
- Pantai dan titik selancar Uluwatu — berkendara singkat
- Beach club di tebing dan restoran — berdekatan
- Gym, studio yoga, dan ruang spa — di dalam kompleks
- Bandara Internasional Ngurah Rai — perjalanan biasa dari Bukit
Mengapa berinvestasi di properti ini
Pemandangan laut di Uluwatu benar-benar langka, dan pemandangan dari atap lebih langka lagi: itulah fitur yang tak bisa ditiru proyek berikutnya di pedalaman, dan itulah yang memungkinkan sebuah vila mempertahankan tarif malamnya ketika rumah sebanding tanpa pemandangan harus memberi diskon.
Membeli pada tahap penyelesaian menghapus sebagian besar hal yang membuat pembelian sebelum jadi berisiko. Bangunannya ada, jadwalnya dihitung dalam bulan alih-alih tahun, dan pembeli bisa melihat vila yang sesungguhnya alih-alih gambar render.
Fasilitas bersamanya adalah argumen komersial di sisi sewa. Gym, studio yoga, ruang spa, bioskop terbuka, dan bar memberi tamu alasan memesan vila di sini alih-alih rumah lepas yang setara — dan semuanya biaya berjalan yang dibagi pemilik alih-alih dipikul sendiri.
Dua puluh tujuh tahun dengan pilihan perpanjangan membawa cakrawalanya melewati titik saat sisa masa sewa mulai mendominasi harga jual kembali.
Informasi tambahan
- Harga yang ditampilkan adalah titik masuk untuk unit satu kamar
- 6 vila satu kamar — lahan 69–107 m², bangunan 166–204 m², 1,5 kamar mandi
- 2 vila dua kamar — lahan 158 m², bangunan 300 m², 2,5 kamar mandi
- 2 vila tiga kamar — lahan 185 m², bangunan 348 m², 3,5 kamar mandi
- Rancangan tiga lantai di setiap vila
- Kolam pribadi dan teras atap di setiap unit
- Kamar mandi dalam di semua kamar tidur ditambah toilet tamu
- Ruang keluarga tertutup, dapur lengkap
- Pemandangan laut dari setiap lantai
- Tema interior tersendiri pada tiap vila
- Listrik 11.000 VA per unit
- Sistem air ganda: PDAM + sumur pribadi, terpusat dengan tangki tersendiri
- Fasilitas bersama: area resepsionis, gym urban, ruang pijat, studio yoga, bar bertema James Bond, bioskop terbuka
- Parkir bersama untuk unit satu kamar, pribadi untuk unit dua dan tiga kamar
- Konstruksi pada tahap penyelesaian
- Penyelesaian yang diumumkan: vila satu kamar Juli 2026, vila dua dan tiga kamar Juli 2027
- Hak sewa 27 tahun, hingga 20 Juli 2053, dengan pilihan perpanjangan
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- RR1521
- Jenis properti
- Vila
- Pemandangan
- Laut
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Investasi
Simulator imbal hasil sewa
Geser penggeser untuk melihat potensi properti ini sebagai investasi sewa.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Rindang akan menghubungi Anda hari ini juga.
