Vila Pemandangan Sawah Modern Dijual di Kaba-Kaba, Bali

Tentang lokasi

• Sekolah Internasional Steinher / Waldorf — 500 m, berjalan kaki
• Sekolah Internasional Nuanu — 10 menit
• Canggu Batu Bolong — sekitar 10 menit
• Pantai Seseh — sekitar 10 menit

Mengapa berinvestasi di properti ini

Lima ratus meter ke Sekolah Waldorf adalah kenyataan niaga yang membentuk segala yang lain di sini.

Sekolah internasional mengubah cara sebuah lingkungan tersewa. Di sekitar sekolah, permintaannya berhenti bersifat musiman: keluarga mengambil sewa dua belas bulan karena tahun ajarannya tak berhenti saat musim hujan, dan mereka memperpanjang, sebab memindahkan anak di tengah daurnya bukan hal yang dilakukan orang tua dengan ringan. Itu usaha yang sama sekali berbeda dari sewa harian — tarif tercantumnya lebih rendah, kepastiannya jauh lebih besar, pengelolaannya nyaris nihil. Rumah empat kamar berruang kerja, dalam jarak berjalan kaki ke gerbangnya, persis yang dicari penyewa itu, dan jumlahnya tak banyak.

Ruang kerjanya lebih berarti daripada bacaannya dalam sebuah daftar. Orang tua yang pindah demi sekolah biasanya bekerja jarak jauh, dan sebuah ruang khusus — bukan meja di sudut kamar — itulah yang memungkinkan sewa dua belas bulan alih-alih kompromi enam bulan.

Izinnya adalah pokok keduanya, dan ia luar biasa bersih. PBG dan SLF di tangan berarti rumahnya dibangun secara sah dan bersertifikat laik fungsi. Amat banyak vila di pulau ini dijual dengan salah satu dari keduanya hilang atau masih diurus, dan pembelinya mewarisi masalahnya. Di sini tak ada yang perlu dikejar.

Rampung pada Mei 2025, berperabot dan dapat dihuni, dengan dua puluh delapan setengah tahun hak sewa — cukup panjang agar asetnya tetap cair jauh lebih dari sedasawarsa sebelum sisa jangkanya membebani penjualan kembalinya.

Kedudukannya di ujung gang, berhadapan langsung dengan sawahnya, adalah hal yang tak dapat dibangun ulang. Itulah yang memberi keleluasaan dan matahari terbenamnya, dan itulah yang pertama hilang ketika sebuah lingkungan terisi penuh — yang justru sedang terjadi di sekitar sekolah-sekolah barunya.

Informasi tambahan

• Tanah 400 m² — bangunan 247 m²
• 4 kamar tidur — 4 kamar mandi — 1 ruang kerja khusus
• Pantri dan ruang cuci
• Kolam renang pribadi, taman, pancuran luar ruang
• Dua teras matahari terbenam: 60 m² dan 20 m²
• Ruang hidup terbuka, dapur berperlengkapan, gudang
• Parkir mobil dan motor
• Dijual lengkap berperabot — siap dihuni
• Rampung Mei 2025 — izin PBG dan SLF disertakan
• Ujung gang, kawasan yang tenang, berhadapan langsung dengan sawahnya — pemandangan sawah dan matahari terbenam
• Sekolah Internasional Steinher / Waldorf — 500 m berjalan kaki
• Sekolah Internasional Nuanu — 10 menit
• Hak sewa 28,5 tahun