Vila Pesisir 2 Kamar Tidur Terbatas di Sanur

Tentang lokasi

• Bali International Hospital — 7 menit
• Supermarket Grand Lucky — 8 menit
• Pantai Mertasari — 8 menit
• ICON Mall Sanur — 9 menit
• Lingkungan hunian yang tenang

Mengapa berinvestasi di properti ini

Lisensi Pondok Wisata adalah hal paling berharga pada vila ini.

Inilah sebabnya ia berarti. Sebagian besar vila yang dijual di pulau ini dipasarkan atas pendapatan sewanya padahal berdiri di tanah hunian tanpa izin penginapan wisata. Pemiliknya tetap menyewakan harian, dan mereka memikul risiko yang umumnya mereka temukan terlambat — pada sebuah pemeriksaan izin, pada penghapusan dari lapaknya, atau ketika hendak menjual dan seorang pembeli yang cermat mengajukan pertanyaannya. Vila ini memiliki izinnya. Ia dapat disewakan kepada tamu liburan secara sah, sejak pekan pertamanya, tanpa percakapan yang harus dikelola.

Satu dokumen itu bernilai lebih tinggi daripada kebanyakan fasilitas dalam sebuah brosur.

Tata satu lantainya adalah keputusan kedua yang layak diperhatikan, sebab ia berlawanan dengan yang dibangun nyaris semua orang. Tanah di Sanur mahal, jadi pengembangnya membangun ke atas untuk memeras luas terjual lebih banyak dari tanah yang lebih sedikit. Rumah 90 hingga 105 m² di satu lantai melakukan kebalikannya — dan ia terjual kepada pasar yang tak dibangun siapa pun: pembeli berusia lanjut, keluarga beranak amat kecil, dan siapa pun yang berniat masih tinggal di sini dalam lima belas tahun. Ketika Anda menjualnya kembali, Anda takkan bersaing dengan seratus vila dua lantai yang dibangun pada masa yang sama.

Dua kamar adalah bagian ketiganya, dan itulah format yang bekerja paling keras. Ia hal termurah untuk dimiliki di pulau ini — satu petugas rumah tangga, satu kolam kecil, tagihan yang sederhana, tanpa petugas taman — sehingga bagian yang lebih besar dari sewanya bertahan sampai ke baris akhirnya dibandingkan rumah yang lebih besar. Ia juga pasar yang paling dalam, baik bagi tamu liburan maupun bagi menginap panjang yang menjadi kekhasan Sanur: pasangan, keluarga kecil, orang yang menetap semusim.

Perlengkapannya jujur alih-alih memamerkan diri. Pasokan 7.700 VA menjalankan pendingin di kedua kamarnya, sebuah pompa dan penyaring kolamnya sekaligus, yang tak dilakukan sambungan 2.200 atau 3.500 VA. Sumurnya menghapus ketergantungan pada jaringan yang tak andal di seluruh Denpasar. Lengkap berperabot berarti vilanya menghasilkan sejak pekan penandatanganan berkasnya alih-alih setelah penataan.

Sanur adalah yang membuat angka-angkanya mantap. Rumah sakit internasionalnya tujuh menit, supermarketnya, malnya, sekolahnya, promenade tepi lautnya — inilah bagian Bali yang menarik penghuni, pensiunan dan pengunjung medis alih-alih wisatawan tiga malam. Permintaan di sini tak runtuh di musim hujan, dan harganya tak melonjak lalu terkoreksi sebagaimana di desa yang baru saja menjadi bermode. Vila yang berlisensi Pondok Wisata dapat mengambil pasar liburannya ketika ia kuat dan mundur ke sewa dua belas bulan ketika ia tidak — amat sedikit properti dapat melakukan keduanya secara sah.

Informasi tambahan

• Tanah 195 hingga 220 m² — bangunan 90 hingga 105 m² — satu lantai — dibangun 2026
• Harga dari USD 285.000 hingga USD 320.000 bergantung unitnya
• 2 kamar tidur — 2 kamar mandi + 1 toilet tamu
• Ruang duduk dan ruang makan tertutup — dapur berperlengkapan lengkap — pendingin udara
• 1 kolam renang pribadi tiap vila
• Parkir untuk 1 mobil dan 2 sepeda motor
• Dijual lengkap berperabot, siap dihuni
• Listrik: PLN 7.700 VA — sumber air: sumur
• Izin: SLF dan lisensi Pondok Wisata (penginapan wisata)
• Lingkungan hunian di Sanur
• Bali International Hospital 7 menit — Supermarket Grand Lucky 8 menit — Pantai Mertasari 8 menit — ICON Mall Sanur 9 menit
• Hak sewa hingga 28 Februari 2053 — sisa sekitar 26 tahun