Ubud South, Ubud — JU885
Vila Satu Kamar Tidur di Ubud Dijual di Off-Plan
1 kamar tidur · 1 kamar mandi · 56 m² bangunan · 150 m² tanah
IDR 2,341,092,000$129,000€115,467Imbal hasil terverifikasi 12%
- 1
- Kamar tidur
- 1
- Kamar mandi
- 56 m²
- Luas bangunan
- 150 m²
- Tanah
- Hak sewa hingga 2055
- Status kepemilikan
Properti
Tentang apartemen ini
Vila Satu Kamar Tidur di Ubud Dijual di Off-Plan
- Kode Iklan:
- JU885
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold) · hingga 13 Desember 2055 (sisa 29 tahun)
- Leasehold hingga 13 Desember 2055
- Harga:
- $129,000
- Tersedia 2 unit Pembangunan dimulai setelah pembayaran kedua
Dua vila satu kamar yang dijual pra-bangun dekat Rüsters Café, Ubud: masing-masing 56 m² ruang dalam di atas 150 m² tanah.
Lima puluh enam meter persegi itu kecil, dan denahnya menjadikannya kelebihan. Ruang hidup dan dapurnya adalah satu volume terbuka yang langsung menuju kolam pribadi dan terasnya; kamarnya membuka langsung ke taman; kamar mandinya dirancang dengan konsep tropis terbuka. Tak ada yang tersekat-sekat, dan hasilnya adalah vila studio yang terbaca sebagai keluasan alih-alih kompromi.
Seratus lima puluh meter persegi tanah untuk bangunan 56 m² berarti ruang luarnya adalah sebagian besar dari yang Anda beli — kolam, dek teras, taman, dan pancuran terbuka.
Tiap vila datang dengan dapur lengkap, interior setengah berperabot, pendingin udara, listrik PLN, air PDAM, dan satu tempat parkir.
Hak sewanya berjalan hingga 13 Desember 2055 — tiga puluh tahun.
Konstruksinya dimulai setelah pembayaran kedua. Jadwalnya bertahap: USD 20.000 untuk tanahnya, lalu 40% biaya konstruksi saat pekerjaan dimulai, 40% saat pemasangan atap, 15% pada penyelesaian dan pengisian interior, dan 5% saat serah terima.
Lima puluh enam meter persegi itu kecil, dan denahnya menjadikannya kelebihan. Ruang hidup dan dapurnya adalah satu volume terbuka yang langsung menuju kolam pribadi dan terasnya; kamarnya membuka langsung ke taman; kamar mandinya dirancang dengan konsep tropis terbuka. Tak ada yang tersekat-sekat, dan hasilnya adalah vila studio yang terbaca sebagai keluasan alih-alih kompromi.
Seratus lima puluh meter persegi tanah untuk bangunan 56 m² berarti ruang luarnya adalah sebagian besar dari yang Anda beli — kolam, dek teras, taman, dan pancuran terbuka.
Tiap vila datang dengan dapur lengkap, interior setengah berperabot, pendingin udara, listrik PLN, air PDAM, dan satu tempat parkir.
Hak sewanya berjalan hingga 13 Desember 2055 — tiga puluh tahun.
Konstruksinya dimulai setelah pembayaran kedua. Jadwalnya bertahap: USD 20.000 untuk tanahnya, lalu 40% biaya konstruksi saat pekerjaan dimulai, 40% saat pemasangan atap, 15% pada penyelesaian dan pengisian interior, dan 5% saat serah terima.
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 150 m²
- Luas Bangunan
- 56 m²
- Kamar Tidur
- 1
- Kamar Mandi
- 1
- Parkir mobil / motor
- Motor
- Sambungan Air
- PDAM (air perpipaan)
- Berperabot atau tidak
- Semi berperabot
- Informasi Tambahan
- Ruang keluarga tertutup · Dapur lengkap · Shower luar ruangan · Kolam renang pribadi
- Pemandangan
- Hutan
Tentang lokasi
Jantung sabuk hijau Ubud, dengan pusat budaya, studio kesehatan, dan sawahnya semua berdekatan.
- Jantung budaya Ubud, pura, dan pasarnya — beberapa menit
- Pusat spiritual, studio yoga, dan retret kesehatan — terjangkau
- Sawah dan jalur jalan kaki di hutan — di depan pintu
- Green School — berdekatan
Mengapa berinvestasi di properti ini
Ini titik masuk terendah di Ubud yang masih membeli kolam pribadi, dan kolamlah yang memisahkan sebuah vila dari sebuah kamar di platform pemesanan. Pada USD 129.000, modal yang berisiko kecil dan biaya operasionalnya lebih kecil lagi — tanpa staf, tanpa halaman luas, satu kolam kecil.
Tiga puluh tahun hingga 2055 tergolong panjang untuk kelas harga ini, dan berarti masanya takkan membentuk penjualan kembali selama jauh lebih dari satu dasawarsa.
Jadwal pembayarannya adalah bagian yang benar-benar menguntungkan. Membayar 40% saat konstruksi dimulai, 40% saat pemasangan atap, dan sisanya saat serah terima berarti modalnya keluar mengikuti kemajuan yang terlihat alih-alih di muka — dan hanya USD 20.000 yang terikat sebelum pekerjaannya dimulai.
Vila studio juga format yang paling mudah terisi. Permintaan Ubud didominasi pelancong tunggal dan pasangan bermasa tinggal panjang, dan unit satu kamar berkolam persis yang mereka pesan.
Informasi tambahan
- 2 unit tersedia
- Luas lahan 150 m², luas bangunan 56 m²
- 1 kamar tidur, 1 kamar mandi berkonsep tropis terbuka
- Ruang hidup dan dapur berdenah terbuka
- Dapur lengkap, interior setengah berperabot
- Kolam renang pribadi dan dek teras
- Taman dan pancuran terbuka
- Pendingin udara
- Tempat parkir, parkir motor
- Listrik PLN, air PDAM
- Pemandangan hutan
- Perkiraan imbal hasil 12,9%
- Hak sewa hingga 13 Desember 2055 (30 tahun)
- Konstruksi dimulai setelah pembayaran kedua
- Skema pembayaran: tanah USD 20.000 — 40% konstruksi (USD 41.020) saat mulai membangun — 40% (USD 41.020) saat pemasangan atap — 15% (USD 15.382,50) pada penyelesaian dan pengisian interior — 5% (USD 5.127,50) saat serah terima
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- JU885
- Jenis properti
- Apartemen / kondominium
- Perabotan
- Semi berperabot
- Pemandangan
- Hutan
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Investasi
Simulator imbal hasil sewa
Geser penggeser untuk melihat potensi properti ini sebagai investasi sewa.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Juliette akan menghubungi Anda hari ini juga.