
Uluwatu, Bukit — SC1260
Vila Sewa di Pecatu, Uluwatu Dijual
3 kamar tidur · 3 kamar mandi · 323 m² bangunan · 240 m² tanah
≈ IDR 7,162,050,000$399,000
- 3
- Kamar tidur
- 3
- Kamar mandi
- 323 m²
- Luas bangunan
- 240 m²
- Tanah
- Hak sewa (leasehold)
- Status kepemilikan
Properti
Tentang rumah ini
Vila Sewa di Pecatu, Uluwatu Dijual
- Kode Iklan:
- SC1260
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold) · dapat diperpanjang
- Leasehold hingga 2052 Sertifikat: Pondok Wisata (izin sewa)
- Harga:
- $399,000
- Paket furnitur opsional: USD 50.000
Salah satu dari sepuluh vila di jantung Pecatu, tiga kamar di atas 323 m² ruang terbangun pada lahan 240 m², tertata pada lantai dasar, lantai satu, dan teras atap pribadi. Hak sewa hingga 2052, dengan perpanjangan yang dimungkinkan.
Vilanya disertai sertifikat Pondok Wisata — izin penyewaan. Itulah baris yang paling berarti di sini: ia membuat penyewaan jangka pendek sah sejak hari pertama alih-alih sesuatu yang dijalankan pemilik atas dasar pembiaran, dan itulah alasan paling umum sebuah properti sewa di Bali berhenti menghasilkan.
Denahnya menempatkan ruang hidupnya di tempat yang semestinya. Ruang keluarga dan makan yang luas membuka ke dapur modern dalam aliran dalam-luar yang menerus; kamar mandinya dirinci dengan lapang; dan teras atapnya berada di atas segalanya, untuk matahari terbenam atau untuk menjamu. Di bawahnya, kolam pribadi merampungkan ruang luarnya.
Tiga ratus dua puluh tiga meter persegi di tiga lantai atas kavling 240 m² adalah rumah yang sungguhan alih-alih rumah yang ringkas: tapaknya tetap kecil, interiornya tidak.
Paket perabot tersedia seharga USD 50.000.
Pembangunannya dimulai pada kuartal keempat 2025, dengan serah terima pada kuartal pertama 2027.
Vilanya disertai sertifikat Pondok Wisata — izin penyewaan. Itulah baris yang paling berarti di sini: ia membuat penyewaan jangka pendek sah sejak hari pertama alih-alih sesuatu yang dijalankan pemilik atas dasar pembiaran, dan itulah alasan paling umum sebuah properti sewa di Bali berhenti menghasilkan.
Denahnya menempatkan ruang hidupnya di tempat yang semestinya. Ruang keluarga dan makan yang luas membuka ke dapur modern dalam aliran dalam-luar yang menerus; kamar mandinya dirinci dengan lapang; dan teras atapnya berada di atas segalanya, untuk matahari terbenam atau untuk menjamu. Di bawahnya, kolam pribadi merampungkan ruang luarnya.
Tiga ratus dua puluh tiga meter persegi di tiga lantai atas kavling 240 m² adalah rumah yang sungguhan alih-alih rumah yang ringkas: tapaknya tetap kecil, interiornya tidak.
Paket perabot tersedia seharga USD 50.000.
Pembangunannya dimulai pada kuartal keempat 2025, dengan serah terima pada kuartal pertama 2027.
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 240 m²
- Luas Bangunan
- 323 m²
- Kamar Tidur
- 3
- Kamar Mandi
- 3
- Parkir mobil / motor
- Mobil dan motor
- Informasi Tambahan
- Ruang keluarga tertutup · Dapur lengkap · Ruang keluarga terbuka · Kolam renang pribadi
Tentang lokasi
Pecatu, beberapa menit dari resor-resor tebing yang membentuk reputasi Uluwatu.
- Six Senses Uluwatu — 2 menit
- Alila Villas Uluwatu — 5 menit
- Savaya Beach Club — 8 menit
- Pantai Bingin — 9 menit
- New Kuta Golf Club — 15 menit
- Bandara Internasional Ngurah Rai — 45 menit
Mengapa berinvestasi di properti ini
Izin penyewaannya adalah inti investasinya. Sertifikat Pondok Wisata diterbitkan, bukan diandaikan, dan banyak vila di Uluwatu disewakan tanpanya — yang berjalan sampai suatu saat tidak lagi. Vila berizin bisa diiklankan terbuka, dihargai sesuai pasar, dan dijual kepada pembeli yang mewarisi izinnya alih-alih mengurusnya dari awal.
Dua menit dari Six Senses dan lima menit dari Alila adalah argumen posisi sekaligus kemudahan. Kedua nama itu menetapkan tarif malam bagian Pecatu ini, dan vila yang bisa menampung satu keluarga dalam jarak berjalan kaki dari keduanya bersaing pada harga per kepala melawan suite mereka.
Tiga kamar dengan teras atap juga format yang menjaga kalender. Rombongan dan keluarga memesannya di musim ramai; atap dan kolamnya menjaganya tetap fotogenik sepanjang tahun; dan pada sepuluh unit, pengembangannya cukup kecil untuk tetap berkarakter hunian alih-alih berubah menjadi resor.
Serah terima awal 2027 dengan hak sewa hingga 2052 menyisakan dua puluh lima tahun operasi, dengan perpanjangan yang dimungkinkan sesudahnya.
Informasi tambahan
- Salah satu dari 10 vila dalam pengembangan ini
- Lahan 240 m², luas terbangun 323 m²
- Lantai dasar, lantai satu, dan teras atap pribadi
- 3 kamar tidur, 3 kamar mandi
- Ruang keluarga dan makan yang luas, ruang hidup terbuka dan tertutup
- Dapur modern, lengkap
- Kolam renang pribadi
- Teras atap
- Parkir mobil dan motor
- Sertifikat: Pondok Wisata (izin penyewaan)
- Paket perabot opsional USD 50.000
- Mulai konstruksi kuartal IV 2025, serah terima kuartal I 2027
- Hak sewa hingga 2052, perpanjangan dimungkinkan
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- SC1260
- Jenis properti
- Rumah bandar
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Investasi
Simulator imbal hasil sewa
Geser penggeser untuk melihat potensi properti ini sebagai investasi sewa.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Suci akan menghubungi Anda hari ini juga.
