Ubud South, Ubud — SC1342
Vila Tata Letak Dua Lantai 3 Kamar Tidur Modern
3 kamar tidur · 3 kamar mandi · 252 m² bangunan · 430 m² tanah
IDR 6,500,000,000$358,265€321,890
- 3
- Kamar tidur
- 3
- Kamar mandi
- 252 m²
- Luas bangunan
- 430 m²
- Tanah
- 2025
- Tahun dibangun
- Hak sewa (leasehold) · sisa 31 tahun
- Status kepemilikan
Properti
Tentang vila ini
Vila Tata Letak Dua Lantai 3 Kamar Tidur Modern
- Kode Iklan:
- SC1342
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold) · sisa 31 tahun
- Harga:
- IDR 6,500,000,000
Vila kontemporer tiga kamar di dua lantai: bangunan 252 m² di atas 430 m² tanah, dengan izin bangunannya sudah tersedia.
Izin itu adalah judulnya, dan di pasar ini ia memang pantas demikian. Sebagian besar yang dijual di sekitar Ubud membawa izin yang masih diproses, atau tak punya izin sama sekali; vila yang dokumennya sudah terbit menyingkirkan risiko perizinan terbesar yang ditanggung pembeli di sini, dan ia melakukannya sebelum uangnya berpindah.
Denahnya praktis alih-alih pamer. Tiga kamar berkamar mandi dalam dan toilet tamu, ruang keluarga dan dapur yang berfungsi, serta ruang simpan yang luas — termasuk gudang tersendiri, ruangan yang menentukan apakah rumah sebesar ini tetap rapi.
Di luar, kolam pribadi dan parkir untuk dua mobil, dengan akses dari jalan umum yang bisa dilalui mobil — hal yang tak selalu tersedia di bagian Ubud ini.
Listriknya 16.500 VA, cukup untuk menjalankan rumahnya tanpa mengurangi apa pun, dan airnya dari sumur bor.
Hak sewanya berjalan hingga Agustus 2057 — tiga puluh satu tahun.
Izin itu adalah judulnya, dan di pasar ini ia memang pantas demikian. Sebagian besar yang dijual di sekitar Ubud membawa izin yang masih diproses, atau tak punya izin sama sekali; vila yang dokumennya sudah terbit menyingkirkan risiko perizinan terbesar yang ditanggung pembeli di sini, dan ia melakukannya sebelum uangnya berpindah.
Denahnya praktis alih-alih pamer. Tiga kamar berkamar mandi dalam dan toilet tamu, ruang keluarga dan dapur yang berfungsi, serta ruang simpan yang luas — termasuk gudang tersendiri, ruangan yang menentukan apakah rumah sebesar ini tetap rapi.
Di luar, kolam pribadi dan parkir untuk dua mobil, dengan akses dari jalan umum yang bisa dilalui mobil — hal yang tak selalu tersedia di bagian Ubud ini.
Listriknya 16.500 VA, cukup untuk menjalankan rumahnya tanpa mengurangi apa pun, dan airnya dari sumur bor.
Hak sewanya berjalan hingga Agustus 2057 — tiga puluh satu tahun.
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 430 m²
- Luas Bangunan
- 252 m²
- Kamar Tidur
- 3
- Kamar Mandi
- 3
- Parkir mobil / motor
- Mobil dan motor
- Tahun Dibangun
- 2025
- Status Izin Bangunan
- Selesai
- Sambungan Air
- Sumur
- Informasi Tambahan
- Ruang keluarga tertutup · Dapur lengkap · Taman · Gudang · Kolam renang pribadi
Tentang lokasi
Alamat yang tenang dekat Mas, dengan sekolah, klub, dan tempat gymnya semua lima menit saja.
- Tony Raka Art Lounge — 4 menit
- Pelangi School, Gdas, dan Titi Batu — 5 menit
- Raw Gym — 5 menit
- Pusat Ubud — 20 menit
Mengapa berinvestasi di properti ini
Tiga puluh satu tahun tergolong panjang untuk Ubud, dan itulah sebabnya vila ini terbaca berbeda dari tetangganya. Masa yang berjalan hingga 2057 berarti sisa tahunnya takkan membentuk penjualan kembali sampai jauh memasuki dasawarsa 2040-an — dan di pasar hak sewa, di situlah nilainya diam-diam berada.
Izin yang sudah terbit adalah keunggulan struktural keduanya, dan ia berlipat dengan yang pertama: hak sewa panjang atas bangunan tanpa izin bernilai jauh lebih kecil daripada hak sewa panjang atas bangunan yang sah.
Lima menit dari Pelangi School dan Titi Batu adalah profil yang menyewa per tahun. Keluarga dan penghuni yang menetap memilih berdasarkan antar-jemput sekolah dan tempat mereka berolahraga, bukan berdasarkan pantai.
Dua tempat parkir mobil dan akses dari jalan umum terdengar biasa, dan sebenarnya tidak: di pasar yang penuh gang sempit, akses mobil adalah yang memperluas kelompok pembeli berikutnya.
Empat setengah are dengan 252 m² terbangun menyisakan ruang untuk menambah — bangunan kedua atau taman yang lebih luas.
Informasi tambahan
- Luas lahan 430 m², luas bangunan 252 m², 2 lantai
- Dibangun 2025
- 3 kamar tidur berkamar mandi dalam + 1 toilet tamu
- Ruang keluarga dan dapur yang berfungsi
- Ruang simpan yang luas
- Gudang / ruang penyimpanan
- Kolam renang pribadi
- Taman
- Tempat parkir untuk 2 mobil, parkir motor
- Listrik 16.500 VA
- Sumber air: sumur bor
- Akses jalan: jalan umum, bisa dilalui mobil
- Izin bangunan tersedia
- Hak sewa hingga Agustus 2057
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- SC1342
- Jenis properti
- Vila
- Izin bangunan
- Selesai
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Investasi
Simulator imbal hasil sewa
Geser penggeser untuk melihat potensi properti ini sebagai investasi sewa.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Suci akan menghubungi Anda hari ini juga.