Ubud West, Ubud — AK751
Vila Tepi Sungai dengan Pemandangan Hutan di Ubud Dijual
2–3 kamar tidur · 1–2 kamar mandi · 110–210 m² bangunan · 220–430 m² tanah
Mulai dari IDR 3,500,000,000$192,912€173,326
Sewa tahunan · IDR 390,000,000 / tahun
- 2–3
- Kamar tidur
- 1–2
- Kamar mandi
- 110–210 m²
- Luas bangunan
- 220–430 m²
- Tanah
- IDR 390,000,000 / tahun
- Sewa tahunan
- 2025
- Tahun dibangun
- Hak sewa hingga 2049
- Status kepemilikan
Properti
Tentang vila ini
Vila Tepi Sungai dengan Pemandangan Hutan di Ubud Dijual
- Kode Iklan:
- AK751
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold) · hingga 1 Februari 2049 (sisa 22 tahun) · dapat diperpanjang
- Leasehold hingga Februari 2049 Perpanjangan 10 tahun
- Harga:
- Mulai dari IDR 3,500,000,000
- Tarif sewa tahunan, 2 kamar tidur: IDR 390 juta
Sehimpun lima vila di tepi hutan dan lembah sungai di Pejeng, beberapa menit dari Ubud — rumah dua dan tiga kamar, masing-masing berkolam pribadi dan bertaman.
Latarnyalah alasan proyek ini. Kaplingnya berada di tempat tanahnya menurun ke arah sungainya, sehingga hutan dan lembahnyalah pandangannya, alih-alih tembok tetangga, dan bangunannya ditempatkan untuk menangkapnya.
Arsitekturnya memakai bahan setempat dan motif Bali dalam bingkai kontemporer, dengan ruang dalam dan luar yang saling membuka serta taman yang lapang alih-alih sekadar hiasan.
Empat vilanya saat ini tersedia:
Vila 1 — tiga kamar, 2 hingga 2,5 kamar mandi, 340 m² tanah, 158 m² bangunan, kolam 24 m² dan teras 39 m², berpemandangan matahari terbenam. IDR 4.850.000.000.
Vila 2 — tiga kamar, 2 hingga 2,5 kamar mandi, 430 m² tanah, 210 m² bangunan, ruang kerja, kolam 25 m² dan teras 39 m². IDR 5.300.000.000.
Vila 4 — dua kamar, satu kamar mandi, mulai 220 m² tanah, 110 m² bangunan, kolam 18 m² dan teras 23 m², berpemandangan hutan. IDR 3.600.000.000.
Vila 5 — dua kamar, satu kamar mandi, mulai 230 m² tanah, 110 m² bangunan, kolam 18 m² dan teras 23 m², berpemandangan hutan. IDR 3.500.000.000.
Semuanya diserahkan setengah berperabot, dengan parkir luar untuk satu mobil dan satu motor.
Pemiliknya juga menyewakan vila dua kamarnya seharga IDR 390.000.000 per tahun.
Hak sewanya berjalan hingga Februari 2049, dengan perpanjangan 10 tahun.
Latarnyalah alasan proyek ini. Kaplingnya berada di tempat tanahnya menurun ke arah sungainya, sehingga hutan dan lembahnyalah pandangannya, alih-alih tembok tetangga, dan bangunannya ditempatkan untuk menangkapnya.
Arsitekturnya memakai bahan setempat dan motif Bali dalam bingkai kontemporer, dengan ruang dalam dan luar yang saling membuka serta taman yang lapang alih-alih sekadar hiasan.
Empat vilanya saat ini tersedia:
Vila 1 — tiga kamar, 2 hingga 2,5 kamar mandi, 340 m² tanah, 158 m² bangunan, kolam 24 m² dan teras 39 m², berpemandangan matahari terbenam. IDR 4.850.000.000.
Vila 2 — tiga kamar, 2 hingga 2,5 kamar mandi, 430 m² tanah, 210 m² bangunan, ruang kerja, kolam 25 m² dan teras 39 m². IDR 5.300.000.000.
Vila 4 — dua kamar, satu kamar mandi, mulai 220 m² tanah, 110 m² bangunan, kolam 18 m² dan teras 23 m², berpemandangan hutan. IDR 3.600.000.000.
Vila 5 — dua kamar, satu kamar mandi, mulai 230 m² tanah, 110 m² bangunan, kolam 18 m² dan teras 23 m², berpemandangan hutan. IDR 3.500.000.000.
Semuanya diserahkan setengah berperabot, dengan parkir luar untuk satu mobil dan satu motor.
Pemiliknya juga menyewakan vila dua kamarnya seharga IDR 390.000.000 per tahun.
Hak sewanya berjalan hingga Februari 2049, dengan perpanjangan 10 tahun.
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 220–430 m²
- Luas Bangunan
- 110–210 m²
- Kamar Tidur
- 2–3
- Kamar Mandi
- 1–2
- Parkir mobil / motor
- Mobil dan motor
- Tahun Dibangun
- 2025
- Berperabot atau tidak
- Semi berperabot
- Informasi Tambahan
- Ruang keluarga tertutup · Dapur lengkap · Taman · Ruang keluarga terbuka · Gudang · Kolam renang pribadi
- Pemandangan
- Sungai · Hutan
Tentang lokasi
- Empathy School — 2 menit
- Retret yoga Naya Veda Vastu — 10 menit
- Wood School (kurikulum Waldorf) — 15 menit
- Pusat Ubud — 20 menit
- Titi Batu Ubud Club — 30 menit
Mengapa berinvestasi di properti ini
Sekolah-sekolahnyalah alasan niaganya, dan hal itu jarang muncul dalam iklan Ubud. Dua menit ke Empathy School dan lima belas ke Wood School menempatkan vila-vila ini di dalam jangkauan keluarga yang pindah ke Ubud untuk satu tahun ajaran atau lebih — profil penyewa yang menandatangani kontrak dua belas bulan, membayar di muka dan tak menghilang di musim sepinya. Sebagian besar persediaan sewa Ubud mengejar pemesanan tiga malam; kompleks ini diposisikan untuk sesuatu yang lebih ajeg.
Angka sewanya menopang hal itu. IDR 390.000.000 setahun untuk vila dua kamar, terhadap harga beli IDR 3.500.000.000, adalah imbal hasil kotor sekitar 11 %.
Latar hutan dan sungainya adalah bagian yang tak dapat diulang. Tanah di tepi lembah itu terbatas, dan bukaan pandangnya terlindungi oleh topografinya alih-alih oleh perjanjian dengan tetangganya.
Kompleks berisi lima vila adalah ukuran yang pas. Cukup untuk berbagi jalan masuk dan pintu gerbang yang aman, cukup sedikit sehingga tak ada perusahaan pengelola, tak ada panitia iuran dan tak ada suasana resor.
Pilihan formatnya dalam satu proyek itu berguna. Vila dua kamar seharga 3,5 miliar dan vila tiga kamar berruang kerja seharga 5,3 miliar adalah produk yang berbeda untuk pembeli yang berbeda, dan keduanya juga tak bersaing di pasar sewanya.
Pejeng sendiri tenang karena alasan yang mendasar: ia distrik pura dan arkeologi di timur Ubud, sehingga sekelilingnya terlindungi oleh wujudnya sendiri. Lingkungan yang tak dapat berubah menjadi jalur pertokoan mempertahankan wataknya selama masa sewanya.
Informasi tambahan
- Himpunan 5 vila di tepi hutan dan lembah sungai
- Vila 1 — 3 kamar, 2–2,5 kamar mandi, tanah 340 m², bangunan 158 m², kolam 24 m², teras 39 m², pemandangan matahari terbenam — IDR 4.850.000.000
- Vila 2 — 3 kamar, 2–2,5 kamar mandi, tanah 430 m², bangunan 210 m², ruang kerja, kolam 25 m², teras 39 m² — IDR 5.300.000.000
- Vila 4 — 2 kamar, 1 kamar mandi, mulai tanah 220 m², bangunan 110 m², kolam 18 m², teras 23 m², pemandangan hutan — IDR 3.600.000.000
- Vila 5 — 2 kamar, 1 kamar mandi, mulai tanah 230 m², bangunan 110 m², kolam 18 m², teras 23 m², pemandangan hutan — IDR 3.500.000.000
- Semuanya setengah berperabot, berkolam pribadi dan bertaman
- Arsitektur berinspirasi Bali dengan bahan setempat
- Ruang hidup tertutup dan terbuka, dapur yang lengkap
- Gudang, parkir luar untuk mobil dan motor
- Pemandangan sungai dan hutan
- Pejeng, kawasan Ubud — 2 menit ke Empathy School
- Hak sewa hingga Februari 2049 + perpanjangan 10 tahun
- Angka sewa dari pemilik: IDR 390.000.000 per tahun untuk vila dua kamar
- Harga mulai IDR 3.500.000.000
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- AK751
- Jenis properti
- Vila
- Perabotan
- Semi berperabot
- Pemandangan
- Sungai · Hutan
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Investasi
Simulator imbal hasil sewa
Geser penggeser untuk melihat potensi properti ini sebagai investasi sewa.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Paul akan menghubungi Anda hari ini juga.