
Seminyak, South Bali — JU1434
Vila Tropis 3 Kamar Tidur Di Dalam Resor Mewah di Petitenget, Seminyak
3 kamar tidur · 3 kamar mandi · 251 m² bangunan · 632 m² tanah
≈ IDR 9,513,500,000$530,000
- 3
- Kamar tidur
- 3
- Kamar mandi
- 251 m²
- Luas bangunan
- 632 m²
- Tanah
- 2012
- Tahun dibangun
- Hak sewa (leasehold) · sisa 31 tahun
- Status kepemilikan
Properti
Tentang vila ini
Vila Tropis 3 Kamar Tidur Di Dalam Resor Mewah di Petitenget, Seminyak
- Kode Iklan:
- JU1434
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold) · sisa 31 tahun · dapat diperpanjang
- Harga:
- $530,000
Vila tiga kamar di dalam kawasan resor bintang lima di Petitenget, Seminyak: bangunan 251 m² di atas 632 m² tanah, dibangun pada 2012, ditata mengelilingi kolam pribadi 70 m² dan taman yang tertata.
Kolamnya adalah pusat denahnya alih-alih tambahan padanya. Tujuh puluh meter persegi pada vila tiga kamar tergolong lapang, dan kamarnya ditempatkan mengelilinginya sehingga ruang luarnyalah yang dipandang rumahnya dari segala sisi.
Ketiga kamarnya berkamar mandi dalam. Ruang hidupnya terbuka, menangkap cahaya dan anginnya, dan menerus langsung ke taman serta teras kolamnya.
Ada gudang khusus pemiliknya — detail yang memisahkan unit liburan dari properti yang benar-benar bisa ditinggali — dan parkir pribadi.
Airnya datang dari sumur dalam sekaligus PDAM, sehingga vilanya tetap berjalan sepanjang musim keringnya.
Latar resornya adalah inti dari yang dibeli. Kepemilikannya mencakup seluruh layanan kawasannya: keamanan, resepsionis, teknik, dan perawatan semua fasilitas bersamanya, ditangani tim perhotelan profesional.
Vilanya ikut dalam kumpulan sewa yang dijalankan tim itu, sehingga ia menghasilkan selama pemiliknya pergi. Syaratnya spesifik dan layak dibaca cermat: jatah pemilik 30 malam per tahun, terbagi 15 malam di musim ramai dan 15 di musim sepi, serta klausul hunian yang memungkinkan vilanya ditarik dari kumpulan sewanya sekurangnya tiga bulan tanpa batas maksimum — itulah yang memungkinkan tinggal pribadi yang panjang.
Iuran kawasan tahunannya USD 12.000, meliputi perawatan prasarana dan layanan bersamanya.
Vilanya lengkap berperabot.
Hak sewanya berjalan hingga 15 Januari 2058, dengan hak perpanjangan 40 tahun.
Kolamnya adalah pusat denahnya alih-alih tambahan padanya. Tujuh puluh meter persegi pada vila tiga kamar tergolong lapang, dan kamarnya ditempatkan mengelilinginya sehingga ruang luarnyalah yang dipandang rumahnya dari segala sisi.
Ketiga kamarnya berkamar mandi dalam. Ruang hidupnya terbuka, menangkap cahaya dan anginnya, dan menerus langsung ke taman serta teras kolamnya.
Ada gudang khusus pemiliknya — detail yang memisahkan unit liburan dari properti yang benar-benar bisa ditinggali — dan parkir pribadi.
Airnya datang dari sumur dalam sekaligus PDAM, sehingga vilanya tetap berjalan sepanjang musim keringnya.
Latar resornya adalah inti dari yang dibeli. Kepemilikannya mencakup seluruh layanan kawasannya: keamanan, resepsionis, teknik, dan perawatan semua fasilitas bersamanya, ditangani tim perhotelan profesional.
Vilanya ikut dalam kumpulan sewa yang dijalankan tim itu, sehingga ia menghasilkan selama pemiliknya pergi. Syaratnya spesifik dan layak dibaca cermat: jatah pemilik 30 malam per tahun, terbagi 15 malam di musim ramai dan 15 di musim sepi, serta klausul hunian yang memungkinkan vilanya ditarik dari kumpulan sewanya sekurangnya tiga bulan tanpa batas maksimum — itulah yang memungkinkan tinggal pribadi yang panjang.
Iuran kawasan tahunannya USD 12.000, meliputi perawatan prasarana dan layanan bersamanya.
Vilanya lengkap berperabot.
Hak sewanya berjalan hingga 15 Januari 2058, dengan hak perpanjangan 40 tahun.
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 632 m²
- Luas Bangunan
- 251 m²
- Kamar Tidur
- 3
- Kamar Mandi
- 3
- Parkir mobil / motor
- Mobil dan motor
- Tahun Dibangun
- 2012
- Sambungan Air
- PDAM dan sumur
- Berperabot atau tidak
- Berperabot
- Informasi Tambahan
- Dapur lengkap · Taman · Ruang keluarga terbuka · Shower luar ruangan · Gudang · Kolam renang pribadi
Tentang lokasi
- Seminyak Square — 3 menit
- La Favela — 3 menit
- Seminyak Village Shopping Mall — 5 menit
- Pantai Petitenget — 6 menit
- Ku De Ta Beach Club — 6 menit
- Potato Head Beach Club — 6 menit
- Spa, butik, dan restoran internasional Petitenget serta Oberoi Street — di seluruh kawasannya
Mengapa berinvestasi di properti ini
Hak sewanya adalah syarat terkuat di sini. Tiga puluh satu tahun hingga 2058 ditambah hak perpanjangan empat puluh tahun mencapai 2098 — lebih dari tujuh puluh tahun di pasar yang biasanya menjual dua puluh lima, dan cukup untuk menghapus potongan penjualan kembali yang menggerus hak sewa pendek di Bali.
Pengelolaan resornya adalah yang membuat kepemilikan ini pasif. Keamanan, teknik, resepsionis, dan perawatan fasilitas bersamanya tercakup, dan operasi sewanya dijalankan tim perhotelan alih-alih oleh pemiliknya dari negara lain.
Klausul huniannya adalah klausul yang patut dihargai. Kebanyakan vila dalam kumpulan sewa membatasi pemakaian pemiliknya sampai beberapa malam saja; di sini vilanya bisa ditarik dari kumpulannya selama tiga bulan atau lebih, artinya ia benar-benar bisa ditinggali dan bukan sekadar dikunjungi.
Enam ratus tiga puluh dua meter persegi di dalam resor pusat Seminyak adalah kapling yang besar dengan ukuran apa pun, dan tanahnya adalah bagian pembeliannya yang menahan nilainya terlepas dari bangunannya.
Kolam 70 m² pada vila tiga kamar menjangkau tamu yang jika tidak akan memesan rumah yang lebih besar — kolamnyalah yang mereka pilih, dan di sini ia berukuran berlebih dibanding jumlah kamarnya.
Layanan resornya mengangkat tarif yang bisa dicapai. Tamunya membeli resepsionis, keamanan, dan lahannya sekaligus bersama vilanya, dan itulah sebabnya vila resor terkelola mengungguli properti berdiri sendiri yang setara dalam hal tarif.
Informasi tambahan
- Luas lahan 632 m², luas bangunan 251 m²
- Dibangun 2012
- 3 kamar tidur berkamar mandi dalam, 3 kamar mandi
- Kolam pribadi 70 m²
- Taman tertata yang rimbun, pancuran luar ruang
- Ruang hidup terbuka yang luas
- Dapur lengkap
- Gudang khusus pemilik, ruang gudang
- Parkir pribadi tanpa atap, parkir motor
- Air tersambung ke sumur dalam dan PDAM
- Lengkap berperabot
- Berada di dalam kawasan resor bintang lima yang dikelola profesional: keamanan, resepsionis, teknik, perawatan fasilitas bersama
- Ikut serta dalam kumpulan sewa yang dikelola operator perhotelan
- Jatah pemilik: 30 hari per tahun (15 hari musim ramai, 15 hari musim sepi)
- Klausul hunian yang memungkinkan penarikan dari kumpulan sewanya sekurangnya tiga bulan, tanpa batas maksimum
- Iuran kawasan tahunan: USD 12.000
- Hak sewa hingga 15 Januari 2058 + hak perpanjangan 40 tahun
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- JU1434
- Jenis properti
- Vila
- Perabotan
- Berperabot
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Investasi
Simulator imbal hasil sewa
Geser penggeser untuk melihat potensi properti ini sebagai investasi sewa.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Juliette akan menghubungi Anda hari ini juga.
