Ungasan, Bukit — JU1129
Vila Tropis dengan 2 Kamar Tidur di Melasti Dijual
2 kamar tidur · 2 kamar mandi · 100 m² bangunan · 201 m² tanah
IDR 6,333,652,000$349,000€312,386
- 2
- Kamar tidur
- 2
- Kamar mandi
- 100 m²
- Luas bangunan
- 201 m²
- Tanah
- 2025
- Tahun dibangun
- Hak sewa (leasehold) · sisa 80 tahun
- Status kepemilikan
Properti
Tentang vila ini
Vila Tropis dengan 2 Kamar Tidur di Melasti Dijual
- Kode Iklan:
- JU1129
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold) · sisa 80 tahun
- Harga:
- $349,000
Vila dua kamar di Bukit Melasti dengan hak sewa delapan puluh tahun: bangunan 100 m² di atas 201 m² tanah, rampung Mei 2025, dengan kolam pribadi 16 m² dan taman.
Delapan puluh tahun itulah yang membedakan vila ini. Bukit menjual dua puluh sampai tiga puluh tahun; delapan puluh adalah instrumen yang sama sekali berbeda — cukup panjang untuk melewati beberapa siklus properti, untuk diwariskan, atau untuk dijual dua puluh tahun lagi dengan enam puluh tahun masih tersisa.
Masa itu bersandar pada sertifikat HGB yang tersedia bagi pembeli asing.
Vilanya sendiri lugas dan berproporsi baik: dua kamar tidur, dua kamar mandi, dapur dan ruang makan yang lengkap, serta ruang hidup tertutup, yang terbuka ke kolam bertaman dan tamannya.
Dua are tanah untuk rumah 100 m² berarti tamannya dua kali bangunannya — ruang luar yang sungguhan, bukan sejalur di tepi airnya.
Lingkungannya bergerbang, tenang, dan ditata dengan jalan yang lebar, yang di Bukit tergolong tak lazim dan lebih penting daripada kedengarannya: jalan lebar berarti mobil bisa berpapasan, pengiriman bisa tiba, dan tamunya tak kehilangan minat sebelum mencapai gerbangnya.
Vilanya rampung pada Mei 2025 dan sedang beroperasi.
Delapan puluh tahun itulah yang membedakan vila ini. Bukit menjual dua puluh sampai tiga puluh tahun; delapan puluh adalah instrumen yang sama sekali berbeda — cukup panjang untuk melewati beberapa siklus properti, untuk diwariskan, atau untuk dijual dua puluh tahun lagi dengan enam puluh tahun masih tersisa.
Masa itu bersandar pada sertifikat HGB yang tersedia bagi pembeli asing.
Vilanya sendiri lugas dan berproporsi baik: dua kamar tidur, dua kamar mandi, dapur dan ruang makan yang lengkap, serta ruang hidup tertutup, yang terbuka ke kolam bertaman dan tamannya.
Dua are tanah untuk rumah 100 m² berarti tamannya dua kali bangunannya — ruang luar yang sungguhan, bukan sejalur di tepi airnya.
Lingkungannya bergerbang, tenang, dan ditata dengan jalan yang lebar, yang di Bukit tergolong tak lazim dan lebih penting daripada kedengarannya: jalan lebar berarti mobil bisa berpapasan, pengiriman bisa tiba, dan tamunya tak kehilangan minat sebelum mencapai gerbangnya.
Vilanya rampung pada Mei 2025 dan sedang beroperasi.
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 201 m²
- Luas Bangunan
- 100 m²
- Kamar Tidur
- 2
- Kamar Mandi
- 2
- Parkir mobil / motor
- Mobil dan motor
- Tahun Dibangun
- 2025
- Informasi Tambahan
- Ruang keluarga tertutup · Dapur lengkap · Taman · Kolam renang pribadi
Tentang lokasi
- Pantai Melasti, beach club, dan pemandangan tebingnya — 10 menit
- Pantai Green Bowl — 10 menit
- Pantai Pandawa — 15 menit
- Pura Uluwatu — 25 menit
- Bandara Internasional Ngurah Rai — 35 menit
Mengapa berinvestasi di properti ini
Masa delapan puluh tahunnya adalah seluruh alasannya, dan ia mengubah hitungan pembeliannya. Pada hak sewa dua puluh lima tahun, tiap tahun yang terpakai adalah nilai yang hilang dan potongan saat dijual kembali terus membesar; pada delapan puluh tahun, propertinya jauh lebih berperilaku seperti aset milik dan bisa dilepas hampir kapan saja tanpa denda itu.
Sertifikat HGB yang tersedia bagi orang asing juga memperluas kolam pembelinya saat dijual kembali — ia struktur yang dipahami pembeli internasional dan diterima pengacaranya.
Dua kamar adalah format yang paling andal terisi di Bukit. Ia cocok dengan pasangan dan pengunjung jangka panjang yang mengisi sebagian besar permintaannya, dan biayanya minim: kolam 16 m², taman kecil, satu pengurus rumah.
Karena sudah rampung dan beroperasi, semua risiko pra-bangunnya lenyap. Tak ada tanggal serah terima yang perlu dikejar dan tak ada pembangunan yang perlu diawasi — dan vilanya sudah punya riwayat usaha.
Lingkungan bergerbang berjalan lebar melindungi tarifnya sekaligus penjualan kembalinya. Tamu lebih mudah memesan properti berpengamanan, dan tata jalannya akan tetap bekerja sepuluh tahun lagi.
Bukit Melasti adalah sisi semenanjung yang sedang tumbuh: sepuluh menit dari Melasti dan Green Bowl, lima belas menit dari Pandawa, dengan klub-klub tebing yang menetapkan harga kawasannya.
Informasi tambahan
- Luas lahan 201 m², luas bangunan 100 m²
- Rampung Mei 2025
- 2 kamar tidur, 2 kamar mandi
- Kolam renang pribadi 16 m²
- Area kolam bertaman dan taman yang luas
- Dapur dan ruang makan lengkap
- Ruang hidup tertutup
- Parkir mobil dan motor
- Lingkungan bergerbang berpengamanan dengan jalan lebar
- Hak sewa 80 tahun, dengan HGB yang tersedia bagi pembeli asing
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- JU1129
- Jenis properti
- Vila
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Investasi
Simulator imbal hasil sewa
Geser penggeser untuk melihat potensi properti ini sebagai investasi sewa.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Juliette akan menghubungi Anda hari ini juga.