Vila Tropis Mediterania di Seminyak

Empat vila di Jalan Amanlane, Seminyak, dibangun dalam langgam Mediterania tropis. Dua masih tersedia, dan proyeknya sudah enam puluh persen rampung saat iklannya disusun.

Tiap vilanya punya 82,8 m² bangunan di atas 175,5 m² tanah, ditata dalam satu lantai — pilihan yang dibuat demi ventilasinya dan bukan demi penghematannya, dan yang cocok bagi iklim tempat udaranya bergerak lebih baik melintasi denah daripada menaiki tangga.

Dua kamar berkamar mandi dalam, dua kamar mandi penuh, dan satu toilet tamu. Ruang hidupnya berdenah terbuka dengan lounge terbenam yang menyatu, dan dapurnya lengkap dengan peralatan bermutu.

Tiap vilanya punya kolamnya sendiri di halaman dalam yang privat, dan garasinya sendiri — kelangkaan pada ukuran ini, tempat kebanyakan vila pesaingnya menawarkan petak parkir terbuka.

Bahannyalah tempat mutunya berada: lantai terazo, pintu kayu jati, dan cat Catylax Dulux. Itu pilihan spesifikasi yang terlihat setelah lima tahun alih-alih pada hari serah terimanya.

Gudang dan ruang cuci tersendiri menyertai tiap vilanya — ruang praktis yang membuat rumah ringkas bisa dijalani.

Airnya dari sumur dalam; pasokan listriknya 3.300 VA.

Hak sewanya berjalan 25 tahun dengan prioritas untuk memperpanjang.

Harganya USD 179.000, belum termasuk PPN 11 %.

Pembayarannya bertahap: biaya pemesanan IDR 25.000.000 yang bisa dikembalikan, uang muka 30 % dalam empat belas hari, lalu tujuh angsuran yang sama besar sepanjang dua belas bulan pembangunannya, dengan pembayaran terakhirnya saat serah terima. Uji tuntasnya bisa dilakukan sebelum pemesanan atau dalam empat belas hari sesudahnya.

Satu butir kontraknya yang perlu diketahui: tak ada perubahan luar atau struktural yang diizinkan, meski perubahan kecil di dalamnya diperbolehkan.