Vila Tropis Modern 2 Kamar Tidur Dekat Pantai Balangan

Uluwatu, Bukit — AK1550

Vila Tropis Modern 2 Kamar Tidur Dekat Pantai Balangan

2 kamar tidur · 2 kamar mandi · 160 m² bangunan · 114 m² tanah

Mulai dari IDR 3,357,380,000$185,000€165,592
2
Kamar tidur
2
Kamar mandi
160 m²
Luas bangunan
114 m²
Tanah
Hak sewa hingga 2050
Status kepemilikan

Properti

Tentang vila ini

Vila Tropis Modern 2 Kamar Tidur Dekat Pantai Balangan

Kode Iklan:
AK1550
Kepemilikan:
Hak sewa (leasehold) · hingga 14 Agustus 2050 (sisa 23 tahun) · dapat diperpanjang
Perpanjangan prioritas 14 tahun
Harga:
Mulai dari $185,000
Vila dua kamar di atas tiga lantai, beberapa menit dari Pantai Balangan, di atas 114 m² tanah dengan bangunan 160 m². Serah terimanya diperkirakan pada kuartal keempat 2026, dan dua unit masih tersisa.

Membangun ke atas di lahan 114 m² adalah yang membuat denah ini bekerja: tiga lantai memberi 160 m² ruang dalam di atas tapak yang lebih kecil daripada rumahnya, dan menyisakan permukaan tanah untuk kolam dan teras alih-alih mengisinya dengan ruangan.

Di tengahnya ada kolam pribadi 15 m², dibingkai garis arsitektur yang bersih dan ruang hidup yang terbuka. Ruang keluarganya dapat diserahkan terbuka atau tertutup — pilihan yang sungguhan, bukan kalimat pemasaran, sebab ruangan tertutup bisa diberi pendingin dan disewakan sepanjang tahun sementara ruangan terbuka adalah ruang yang lebih baik selama enam bulan dalam setahun.

Denahnya memuat dua kamar berkamar mandi dalam, toilet tamu, ruang duduk cekung, gudang, teras berpancuran terbuka, dan area barbeku. Airnya tersambung ke jaringan PAM, parkirnya menampung satu mobil dan motor, dan lahannya berzona merah muda. Paket lengkap berperabot tersedia sebagai pilihan.

Hak sewanya berjalan hingga 14 Agustus 2050, dengan perpanjangan prioritas empat belas tahun.

Fitur & Detail Properti

Luas Lahan
114 m²
Warna Zonasi Lahan
Merah muda — Pariwisata
Luas Bangunan
160 m²
Kamar Tidur
2
Kamar Mandi
2
Parkir mobil / motor
Mobil dan motor
Sambungan Air
PDAM (air perpipaan)
Informasi Tambahan
Ruang keluarga tertutup · Dapur lengkap · Taman · Shower luar ruangan · Kolam renang pribadi

Tentang lokasi


Salah satu bentang Uluwatu yang tumbuh paling cepat, dengan pantai, lapangan golf, dan kafe berada dalam beberapa menit yang sama.

  • New Kuta Golf — 5 menit
  • Pantai Balangan — 5 menit
  • Kafe — 5 menit
  • Taman Budaya Garuda Wisnu Kencana — 5 menit
  • Pantai Dreamland — 7 menit
  • Pantai Bingin — 12 menit

Mengapa berinvestasi di properti ini


Zonasi merah muda pariwisata adalah garis yang memisahkan vila yang bisa disewakan secara sah dari vila yang berjalan atas dasar pembiaran, dan itulah alasan tunggal paling umum sebuah properti sewa di Bali berhenti menghasilkan. Di sini, zonasinya sudah ada sebelum pembangunan.

Membeli sebelum jadi pada tahap ini menghargai vilanya pada biaya konstruksi alih-alih nilai rampungnya, dan pada selisih itulah imbal hasil vila Bukit secara historis terbentuk. Serah terima pada kuartal IV 2026 berarti penantian yang pendek, bukan spekulatif.

Format dua kamar juga bagian terdalam pasar sewa — pasangan dan rombongan kecil — dan menerima penyewa bulanan kapan pun pasar harian melemah. Pilihan ruang keluarga tertutup berarti persis untuk itu: vila yang bisa ditutup dan didinginkan tetap tersewa di musim hujan, sedangkan vila berdenah terbuka tidak.

Dan hak sewanya berjalan hingga 2064 dengan perpanjangannya, cukup panjang sehingga sisa masanya tak akan menentukan harga jual kembalinya.

Informasi tambahan

  • Lahan 114 m², bangunan 160 m², 3 lantai
  • Perkiraan penyelesaian kuartal IV 2026 — 2 unit tersisa
  • 2 kamar berkamar mandi dalam, 2 kamar mandi + toilet tamu
  • Ruang keluarga bisa terbuka atau tertutup
  • Ruang duduk cekung
  • Gudang
  • Kolam renang pribadi 15 m²
  • Teras dan pancuran terbuka
  • Area barbeku
  • Taman
  • Parkir mobil dan motor
  • Sumber air PAM
  • Zonasi merah muda
  • Paket lengkap berperabot tersedia sebagai pilihan
  • Hak sewa hingga 14 Agustus 2050 + perpanjangan prioritas 14 tahun

Galeri

Lebih dekat

Detail

Fakta utama

Referensi
AK1550
Jenis properti
Vila
Zonasi
Merah muda — Pariwisata
Negara
Indonesia

Lingkungan

Lokasi

Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.

Investasi

Simulator imbal hasil sewa

Geser penggeser untuk melihat potensi properti ini sebagai investasi sewa.

Kontak

Minta informasi

Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Paul akan menghubungi Anda hari ini juga.

Mulai dari IDR 3,357,380,000

$185,000 · €165,592