
Uluwatu, Bukit — AK1550
Vila Tropis Modern 2 Kamar Tidur Dekat Pantai Balangan
2 kamar tidur · 2 kamar mandi · 160 m² bangunan · 114 m² tanah
Mulai dari IDR 3,357,380,000$185,000€165,592
- 2
- Kamar tidur
- 2
- Kamar mandi
- 160 m²
- Luas bangunan
- 114 m²
- Tanah
- Hak sewa hingga 2050
- Status kepemilikan
Properti
Tentang vila ini
Vila Tropis Modern 2 Kamar Tidur Dekat Pantai Balangan
- Kode Iklan:
- AK1550
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold) · hingga 14 Agustus 2050 (sisa 23 tahun) · dapat diperpanjang
- Perpanjangan prioritas 14 tahun
- Harga:
- Mulai dari $185,000
Vila dua kamar di atas tiga lantai, beberapa menit dari Pantai Balangan, di atas 114 m² tanah dengan bangunan 160 m². Serah terimanya diperkirakan pada kuartal keempat 2026, dan dua unit masih tersisa.
Membangun ke atas di lahan 114 m² adalah yang membuat denah ini bekerja: tiga lantai memberi 160 m² ruang dalam di atas tapak yang lebih kecil daripada rumahnya, dan menyisakan permukaan tanah untuk kolam dan teras alih-alih mengisinya dengan ruangan.
Di tengahnya ada kolam pribadi 15 m², dibingkai garis arsitektur yang bersih dan ruang hidup yang terbuka. Ruang keluarganya dapat diserahkan terbuka atau tertutup — pilihan yang sungguhan, bukan kalimat pemasaran, sebab ruangan tertutup bisa diberi pendingin dan disewakan sepanjang tahun sementara ruangan terbuka adalah ruang yang lebih baik selama enam bulan dalam setahun.
Denahnya memuat dua kamar berkamar mandi dalam, toilet tamu, ruang duduk cekung, gudang, teras berpancuran terbuka, dan area barbeku. Airnya tersambung ke jaringan PAM, parkirnya menampung satu mobil dan motor, dan lahannya berzona merah muda. Paket lengkap berperabot tersedia sebagai pilihan.
Hak sewanya berjalan hingga 14 Agustus 2050, dengan perpanjangan prioritas empat belas tahun.
Membangun ke atas di lahan 114 m² adalah yang membuat denah ini bekerja: tiga lantai memberi 160 m² ruang dalam di atas tapak yang lebih kecil daripada rumahnya, dan menyisakan permukaan tanah untuk kolam dan teras alih-alih mengisinya dengan ruangan.
Di tengahnya ada kolam pribadi 15 m², dibingkai garis arsitektur yang bersih dan ruang hidup yang terbuka. Ruang keluarganya dapat diserahkan terbuka atau tertutup — pilihan yang sungguhan, bukan kalimat pemasaran, sebab ruangan tertutup bisa diberi pendingin dan disewakan sepanjang tahun sementara ruangan terbuka adalah ruang yang lebih baik selama enam bulan dalam setahun.
Denahnya memuat dua kamar berkamar mandi dalam, toilet tamu, ruang duduk cekung, gudang, teras berpancuran terbuka, dan area barbeku. Airnya tersambung ke jaringan PAM, parkirnya menampung satu mobil dan motor, dan lahannya berzona merah muda. Paket lengkap berperabot tersedia sebagai pilihan.
Hak sewanya berjalan hingga 14 Agustus 2050, dengan perpanjangan prioritas empat belas tahun.
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 114 m²
- Warna Zonasi Lahan
- Merah muda — Pariwisata
- Luas Bangunan
- 160 m²
- Kamar Tidur
- 2
- Kamar Mandi
- 2
- Parkir mobil / motor
- Mobil dan motor
- Sambungan Air
- PDAM (air perpipaan)
- Informasi Tambahan
- Ruang keluarga tertutup · Dapur lengkap · Taman · Shower luar ruangan · Kolam renang pribadi
Tentang lokasi
Salah satu bentang Uluwatu yang tumbuh paling cepat, dengan pantai, lapangan golf, dan kafe berada dalam beberapa menit yang sama.
- New Kuta Golf — 5 menit
- Pantai Balangan — 5 menit
- Kafe — 5 menit
- Taman Budaya Garuda Wisnu Kencana — 5 menit
- Pantai Dreamland — 7 menit
- Pantai Bingin — 12 menit
Mengapa berinvestasi di properti ini
Zonasi merah muda pariwisata adalah garis yang memisahkan vila yang bisa disewakan secara sah dari vila yang berjalan atas dasar pembiaran, dan itulah alasan tunggal paling umum sebuah properti sewa di Bali berhenti menghasilkan. Di sini, zonasinya sudah ada sebelum pembangunan.
Membeli sebelum jadi pada tahap ini menghargai vilanya pada biaya konstruksi alih-alih nilai rampungnya, dan pada selisih itulah imbal hasil vila Bukit secara historis terbentuk. Serah terima pada kuartal IV 2026 berarti penantian yang pendek, bukan spekulatif.
Format dua kamar juga bagian terdalam pasar sewa — pasangan dan rombongan kecil — dan menerima penyewa bulanan kapan pun pasar harian melemah. Pilihan ruang keluarga tertutup berarti persis untuk itu: vila yang bisa ditutup dan didinginkan tetap tersewa di musim hujan, sedangkan vila berdenah terbuka tidak.
Dan hak sewanya berjalan hingga 2064 dengan perpanjangannya, cukup panjang sehingga sisa masanya tak akan menentukan harga jual kembalinya.
Informasi tambahan
- Lahan 114 m², bangunan 160 m², 3 lantai
- Perkiraan penyelesaian kuartal IV 2026 — 2 unit tersisa
- 2 kamar berkamar mandi dalam, 2 kamar mandi + toilet tamu
- Ruang keluarga bisa terbuka atau tertutup
- Ruang duduk cekung
- Gudang
- Kolam renang pribadi 15 m²
- Teras dan pancuran terbuka
- Area barbeku
- Taman
- Parkir mobil dan motor
- Sumber air PAM
- Zonasi merah muda
- Paket lengkap berperabot tersedia sebagai pilihan
- Hak sewa hingga 14 Agustus 2050 + perpanjangan prioritas 14 tahun
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- AK1550
- Jenis properti
- Vila
- Zonasi
- Merah muda — Pariwisata
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Investasi
Simulator imbal hasil sewa
Geser penggeser untuk melihat potensi properti ini sebagai investasi sewa.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Paul akan menghubungi Anda hari ini juga.
