Ungasan, Bukit — JU1130
Vila Tropis Modern di Bukit Melasti Dijual
2 kamar tidur · 2 kamar mandi · 100 m² bangunan · 257 m² tanah
IDR 6,696,612,000$369,000€330,288
- 2
- Kamar tidur
- 2
- Kamar mandi
- 100 m²
- Luas bangunan
- 257 m²
- Tanah
- 2025
- Tahun dibangun
- Hak sewa (leasehold) · sisa 80 tahun
- Status kepemilikan
Properti
Tentang vila ini
Vila Tropis Modern di Bukit Melasti Dijual
- Kode Iklan:
- JU1130
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold) · sisa 80 tahun
- Harga:
- $369,000
Vila dua kamar di Bukit Melasti di atas dua setengah are: bangunan 100 m² di atas 257 m² tanah, rampung Mei 2025, dengan kolam pribadi 16 m² dan taman yang luas. Hak sewa delapan puluh tahun.
Tanahnyalah yang membedakan vila ini dari tetangganya dalam pengembangan yang sama. Dua ratus lima puluh tujuh meter persegi untuk rumah 100 m² berarti tamannya lebih dari dua setengah kali bangunannya — ruang luar yang terasa lebih lapang daripada kapling sebelahnya, dengan selisih USD 20.000.
Pada vila sewa, ruang itu bukan hiasan. Ia adalah jarak antara kolamnya dan tembok batasnya, ruang untuk naungan dan penanaman, dan alasan tamunya merasa punya taman alih-alih halaman sempit.
Rumahnya sendiri ringkas dan berproporsi baik: dua kamar tidur, dua kamar mandi, dapur dan ruang makan yang lengkap, serta ruang hidup tertutup yang terbuka ke kolam bertaman dan tamannya.
Finishing-nya tropis kontemporer — langgam yang paling baik menua di iklim ini dan yang dikenali tamunya sebagai milik tempat ini.
Lingkungannya tenang, dengan jalan yang lebar, yang di Bukit tak lazim dan terasa dalam pemakaian sehari-hari: mobil bisa berpapasan, pengiriman bisa tiba, dan tamu yang datang tak perlu menyusuri jalan setapak.
Vilanya rampung pada Mei 2025 dan sedang beroperasi.
Hak sewanya berjalan delapan puluh tahun, dengan sertifikat HGB yang tersedia bagi pembeli asing.
Tanahnyalah yang membedakan vila ini dari tetangganya dalam pengembangan yang sama. Dua ratus lima puluh tujuh meter persegi untuk rumah 100 m² berarti tamannya lebih dari dua setengah kali bangunannya — ruang luar yang terasa lebih lapang daripada kapling sebelahnya, dengan selisih USD 20.000.
Pada vila sewa, ruang itu bukan hiasan. Ia adalah jarak antara kolamnya dan tembok batasnya, ruang untuk naungan dan penanaman, dan alasan tamunya merasa punya taman alih-alih halaman sempit.
Rumahnya sendiri ringkas dan berproporsi baik: dua kamar tidur, dua kamar mandi, dapur dan ruang makan yang lengkap, serta ruang hidup tertutup yang terbuka ke kolam bertaman dan tamannya.
Finishing-nya tropis kontemporer — langgam yang paling baik menua di iklim ini dan yang dikenali tamunya sebagai milik tempat ini.
Lingkungannya tenang, dengan jalan yang lebar, yang di Bukit tak lazim dan terasa dalam pemakaian sehari-hari: mobil bisa berpapasan, pengiriman bisa tiba, dan tamu yang datang tak perlu menyusuri jalan setapak.
Vilanya rampung pada Mei 2025 dan sedang beroperasi.
Hak sewanya berjalan delapan puluh tahun, dengan sertifikat HGB yang tersedia bagi pembeli asing.
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 257 m²
- Luas Bangunan
- 100 m²
- Kamar Tidur
- 2
- Kamar Mandi
- 2
- Parkir mobil / motor
- Mobil dan motor
- Tahun Dibangun
- 2025
- Informasi Tambahan
- Ruang keluarga tertutup · Dapur lengkap · Taman · Kolam renang pribadi
Tentang lokasi
- Pantai Melasti, beach club, dan pemandangan tebingnya — 10 menit
- Pantai Green Bowl — 10 menit
- Pantai Pandawa — 15 menit
- Pura Uluwatu — 25 menit
- Bandara Internasional Ngurah Rai — 35 menit
Mengapa berinvestasi di properti ini
Delapan puluh tahun mengubah sifat pembeliannya. Pada hak sewa dua puluh lima tahun yang mendominasi Bukit, nilainya terkuras tahun demi tahun dan potongan penjualan kembalinya menumpuk; pada delapan puluh tahun, propertinya jauh lebih berperilaku seperti aset milik dan bisa dilepas hampir kapan saja tanpa denda itu.
Kelebihan tanahnya adalah alasan memilih vila ini ketimbang kapling yang lebih kecil di sebelahnya. Lima puluh enam meter persegi taman tambahan berharga USD 20.000 di sini — dan tanah, tak seperti bangunan, tak bisa ditambahkan belakangan dengan harga berapa pun.
Sertifikat HGB yang terbuka bagi orang asing memperluas pasar penjualan kembalinya: pembeli internasional memahami strukturnya dan penasihatnya menerimanya.
Dua kamar adalah format sewa paling andal di Bukit, cocok dengan pasangan dan pengunjung jangka panjang yang mengisi sebagian besar permintaannya, dengan biaya berjalan minim — kolam 16 m², taman, satu pengurus rumah.
Sudah rampung dan beroperasi berarti tanpa risiko pra-bangun sama sekali: tak ada tanggal serah terima, tak ada pembangunan yang perlu diawasi, dan catatan usahanya sudah ada.
Latarnya yang tenang berjalan lebar melindungi tarif malamnya sekaligus penjualan kembalinya. Aksesnya adalah hal pertama yang diperhatikan tamu dan yang diperiksa pembeli berikutnya.
Bukit Melasti berada di sisi semenanjung yang sedang tumbuh, sepuluh menit dari Melasti dan Green Bowl serta lima belas menit dari Pandawa — destinasi tebing yang menetapkan tingkat harga kawasannya.
Informasi tambahan
- Luas lahan 257 m², luas bangunan 100 m²
- Rampung Mei 2025
- 2 kamar tidur, 2 kamar mandi
- Kolam renang pribadi 16 m²
- Area kolam bertaman dan taman yang luas
- Dapur dan ruang makan lengkap
- Ruang hidup tertutup
- Parkir mobil dan motor
- Lingkungan tenang dengan jalan lebar
- Hak sewa 80 tahun, dengan HGB yang tersedia bagi pembeli asing
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- JU1130
- Jenis properti
- Vila
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Investasi
Simulator imbal hasil sewa
Geser penggeser untuk melihat potensi properti ini sebagai investasi sewa.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Juliette akan menghubungi Anda hari ini juga.