Vila Tropis Nyaman Dijual di Sanur

Tentang lokasi

• Icon Mall — 5 menit
• Bali International Hospital — 6 menit
• Pantai Sanur — 8 menit
• Pelabuhan Sanur — 10 menit
• Bagian Sanur yang tenang dan berpusat, dekat pertokoan, restoran dan sekolah internasionalnya

Mengapa berinvestasi di properti ini

Inilah salah satu jalan masuk paling terjangkau ke Sanur, dan alasannya lugas.

Yang Anda beli adalah rumah kecil yang berdaya guna di kawasan yang tak bergantung pada pariwisatanya. Sanur menarik penghuni jangka panjang, keluarga di sekitar sekolah internasionalnya, pensiunan dan — kian bertambah — pengunjung Bali International Hospital enam menit darinya. Penyewa itu mengambil kontrak dua belas bulan dan memperpanjangnya. Mereka membayar bulanan, di musim hujan sebagaimana pada Juli, dan tak memerlukan pemasaran, komisi lapak maupun nyaris pengelolaan. Bagi pemilik yang menginginkan pendapatan tanpa menjalankan sebuah usaha, pasar itu bernilai lebih tinggi daripada tarif harian yang lebih tinggi di tempat yang bermusim.

Rumahnya cocok untuk itu. Tiga kamar adalah format yang dicari keluarga yang pindah atau dua pasangan yang berbagi, dan ruang hidup yang tertutup serta berpendingin itulah yang membuat sebuah rumah layak dihuni dua belas bulan alih-alih empat. Paviliun terbuka terfoto indah dan menjadi tak terpakai saat hujannya; yang ini tak punya masalah itu.

Ukurannya adalah keunggulan yang senyap. Seratus meter persegi di atas 175 m² tanah adalah hal termurah untuk dimiliki dan dijalankan di pulau ini — satu petugas rumah tangga, satu kolam, tagihan yang sederhana, tanpa petugas taman. Pada properti seharga ini, imbal hasil bersihnya ditentukan sisi biayanya alih-alih sewanya, dan di sini sisi biayanya kira-kira seringan mungkin. Ia juga format yang paling mudah dijual kembali, sebab jauh lebih banyak pembeli mencari di bawah tiga miliar rupiah daripada di atasnya.

Renovasi 2021-nya layak dipahami dengan tepat. Ini bukan bangunan baru — rumahnya lebih tua dan dikembalikan ke keadaan yang segar dan modern lima tahun lalu. Itu kerap tawaran yang lebih baik: strukturnya sudah berdiri cukup lama untuk membuktikan dirinya melewati banyak musim hujan, sementara penyelesaian, perlengkapan dan sistemnya terkini.

Kedudukannya sungguh berpusat. Lima menit ke Icon Mall, enam ke rumah sakitnya, delapan ke pantainya, sepuluh ke pelabuhannya, dengan pertokoan dan restoran Sanur di sudut jalannya. Berada di jalan yang tenang dalam jari-jari itu adalah yang sungguh dibayar orang di sini, dan itulah bagian pembeliannya yang tak dapat diperbaiki belakangan.

Informasi tambahan

• Tanah 175 m² — bangunan 100 m² — 2 lantai
• 3 kamar tidur — 3 kamar mandi, termasuk pancuran luar ruangnya
• Ruang hidup dan ruang makan tertutup demi kenyamanan sepanjang tahunnya
• Kolam renang pribadi berdek berjemur — pancuran luar ruang
• Dapur berperlengkapan
• Setengah berperabot, siap dihuni
• Direnovasi menyeluruh pada 2021
• Jl. Batur Sari, bagian Sanur yang tenang namun berpusat
• Icon Mall 5 menit — Bali International Hospital 6 menit — Pantai Sanur 8 menit — Pelabuhan Sanur 10 menit
• Dekat pertokoan, restoran dan sekolah internasionalnya
• Hak sewa hingga April 2045 — sisa sekitar 18 tahun