Villa Freehold 3 Lantai dengan Atap di Nusa Dua Dijual

Tentang lokasi

• The Apurva Kempinski, Hilton, Ritz-Carlton dan kawasan BTDC — beberapa menit
• Pantai dan tempat-tempat gaya hidup Nusa Dua — mudah dijangkau
• Bandara Internasional Ngurah Rai — sekitar 25 menit

Mengapa berinvestasi di properti ini

Vila ini dibangun di atas gagasan arsitektur yang bernama alih-alih dilukiskan dengan kata sifat, dan itu bernilai lebih daripada kedengarannya.

Mediterania organik berunsur brutalis yang dilembutkan adalah gagasan yang tertentu: sudut membulat dan permukaan menerus alih-alih pertemuan yang tajam, dinding tebal dan bahan yang jujur alih-alih hiasan yang ditempelkan, plester hangat dan batu alih-alih kaca dan baja. Itulah nada yang menguasai ujung atas pasar Bali lima tahun terakhir, dan ia berhasil di sini karena alasan iklim sama banyaknya dengan alasan keindahan — massanya menjaga rumah tetap sejuk, bukaan melengkungnya menggerakkan udara, dan penyelesaian mineral tanpa cat bertahan terhadap kelembapan sebagaimana papan gipsum bercat tidak.

Artinya bagi Anda sebagai pembeli adalah pembedaan. Persediaan hunian Nusa Dua didominasi yang umum-umum: kotak putih berubin kelabu, dibangun seadanya anggaran dan tak terbedakan satu sama lain di halaman iklan. Rumah yang punya pendirian arsitektur yang sungguhan disewakan kepada tamu yang berbeda, terfoto secara berbeda dan, yang terpenting, diingat. Ketika Anda hendak menjualnya kembali, menjadi satu-satunya vila di jalan itu yang dapat dilukiskan siapa pun adalah aset yang sungguhan.

Susunan tiga lantainya mengikuti kaplingnya dan merupakan jawaban yang tepat baginya. Dua ratus sepuluh meter persegi rumah di atas tapak seratus delapan puluh tiga meter persegi hanya berhasil dengan naik, dan naik menghasilkan teras atapnya, yang pada kapling semacam ini adalah ruang terbaik bangunannya — satu-satunya yang punya jarak, angin dan senja. Tiga kamar tidur berkamar mandi dalam ditambah toilet tamu adalah format berkhalayak paling luas di Nusa Dua: sebuah keluarga, pasangan yang menjamu, atau penyewaan kepada dua sampai tiga pekerja yang berbagi.

Nusa Dua adalah pasar hunian paling mantap di pulaunya, dan alasannya tak ada hubungannya dengan kampanye pariwisata. Ia kawasan terencana — jaringan tertanam, pertamanan terawat, jalan terjaga — dengan kepadatan hotel bintang lima tertinggi di Bali. Hotel tersebut mempekerjakan tenaga kerja yang besar, menetap dan bergaji baik: pimpinan, awak maskapai, tenaga medis, orang konferensi dan acara. Mereka butuh rumah, bekerja empat menit dari sini, dan nyaris tak menemukan apa pun untuk disewa, sebab segala yang dibangun baru di sini adalah produk hotel alih-alih hunian. Itu dasar permintaan yang tak menguap pada musim yang lemah, dan itulah yang membuat rumah yang baik di Nusa Dua aset yang lebih mudah dipegang daripada padanannya di jalur resor.

Soal sertifikat: hak milik di Indonesia adalah Hak Milik, yang tak boleh dipegang warga negara asing mana pun. Bila Anda memegang KITAS dan ini akan menjadi rumah Anda, Hak Pakai memungkinkan penduduk asing memegang hak memakai langsung, atas namanya sendiri, tanpa perusahaan dan tanpa nominee — pada rumah seluas ini itu biasanya jalur paling bersih dan paling murah. Bila Anda membeli lewat perusahaan, jalurnya adalah PT PMA dengan sertifikat yang diubah menjadi Hak Guna Bangunan.

Informasi tambahan

• Tanah 183 m² — bangunan 210 m² — 3 lantai ditambah teras atap pribadi
• Gaya arsitektur: Mediterania organik berunsur brutalis yang dilembutkan — tekstur alami, lengkung yang lembut, penyelesaian yang hangat
• 3 kamar tidur, masing-masing berkamar mandi dalam — 1 toilet tamu
• Ruang hidup tertutup — dapur berperlengkapan — kolam renang pribadi — taman — parkir 1 mobil dan 1 motor
• Hak milik (SHM) — warga negara asing tak dapat memegang Hak Milik; pemegang KITAS yang membeli rumah boleh memegang Hak Pakai langsung, pembeli berbentuk perusahaan menempuh PT PMA dengan sertifikat yang diubah menjadi Hak Guna Bangunan
• The Apurva Kempinski, Hilton, Ritz-Carlton dan kawasan BTDC beberapa menit — pantai Nusa Dua mudah dijangkau — bandara Ngurah Rai sekitar 25 menit