
Terjual
Mewah
Terjual
Mewah
Pererenan, Canggu — JU1298
Villa Mewah 4 Kamar Tidur Dijual di Tumbak Bayuh, dengan Kualitas Bangunan Luar Biasa
4 kamar tidur · 7 kamar mandi · 574 m² bangunan · 667 m² tanah
IDR 21,457,200,000$1,200,000€1,070,856
- 4
- Kamar tidur
- 7
- Kamar mandi
- 574 m²
- Luas bangunan
- 667 m²
- Tanah
- 2021
- Tahun dibangun
- Hak sewa (leasehold)
- Status kepemilikan
Properti
Tentang vila ini
Villa Mewah 4 Kamar Tidur Dijual di Tumbak Bayuh, dengan Kualitas Bangunan Luar Biasa
- Kode Iklan:
- JU1298
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold) · dapat diperpanjang
- Leasehold hingga Juli 2059 (33 tahun)
- Harga:
- $1,200,000
Vila empat kamar di Tiying Tutul, Tumbak Bayuh, di antara Canggu, Pererenan, dan Seseh: bangunan 574 m² di atas 667 m² tanah. Dibangun pada 2021 dan direnovasi menyeluruh pada 2023.
Spesifikasi teknisnyalah yang menjual rumah ini, dan kelengkapannya jarang ada. Listrik utama 11.000 VA pascabayar, dengan pasokan terpisah 5.500 VA prabayar untuk kolamnya. Pendingin udara terpusat di ruang keluarga ditambah sepuluh unit di seluruh vila. Sistem kunci pintar pada gerbang dan pintu utama, pencahayaan pintar, tirai elektrik di ruangan utama dan kamar tidur, internet berkecepatan tinggi, empat kamera CCTV luar, pencahayaan LED menyeluruh, serta pengatur waktu pada pompa dan lampu kolam. Airnya berasal dari sumur dalam dengan sistem penyaringan tiga tangki.
Denahnya dibangun untuk sebuah rumah tangga, bukan untuk sebuah foto. Ruang keluarga, makan, dan dapur yang tertutup berpendingin terpusat, dapur kotor dan area layanan terpisah, gudang-gudang, ruang keluarga atau ruang TV, serta studio atau kantor terbuka. Kamar utamanya berlemari walk-in dan berbalkon besar menghadap tanaman hijau. Tujuh kamar mandi melayani rumah utamanya, tamunya, dan stafnya.
Di luar: kolam 51,6 m², gazebo cekung, area makan dan duduk di luar, taman tropis, ruang santai berisi kursi berjemur dan bean bag, pancuran terbuka, serta parkir beratap untuk satu mobil dan beberapa motor.
Dijual lengkap berperabot dan siap pakai. Hak sewanya berjalan hingga Juli 2059, dengan hak perpanjangan prioritas.
Spesifikasi teknisnyalah yang menjual rumah ini, dan kelengkapannya jarang ada. Listrik utama 11.000 VA pascabayar, dengan pasokan terpisah 5.500 VA prabayar untuk kolamnya. Pendingin udara terpusat di ruang keluarga ditambah sepuluh unit di seluruh vila. Sistem kunci pintar pada gerbang dan pintu utama, pencahayaan pintar, tirai elektrik di ruangan utama dan kamar tidur, internet berkecepatan tinggi, empat kamera CCTV luar, pencahayaan LED menyeluruh, serta pengatur waktu pada pompa dan lampu kolam. Airnya berasal dari sumur dalam dengan sistem penyaringan tiga tangki.
Denahnya dibangun untuk sebuah rumah tangga, bukan untuk sebuah foto. Ruang keluarga, makan, dan dapur yang tertutup berpendingin terpusat, dapur kotor dan area layanan terpisah, gudang-gudang, ruang keluarga atau ruang TV, serta studio atau kantor terbuka. Kamar utamanya berlemari walk-in dan berbalkon besar menghadap tanaman hijau. Tujuh kamar mandi melayani rumah utamanya, tamunya, dan stafnya.
Di luar: kolam 51,6 m², gazebo cekung, area makan dan duduk di luar, taman tropis, ruang santai berisi kursi berjemur dan bean bag, pancuran terbuka, serta parkir beratap untuk satu mobil dan beberapa motor.
Dijual lengkap berperabot dan siap pakai. Hak sewanya berjalan hingga Juli 2059, dengan hak perpanjangan prioritas.
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 667 m²
- Luas Bangunan
- 574 m²
- Kamar Tidur
- 4
- Kamar Mandi
- 7
- Parkir mobil / motor
- Mobil dan motor
- Tahun Dibangun
- 2021
- Sambungan Air
- Sumur
- Berperabot atau tidak
- Berperabot
- Informasi Tambahan
- Ruang keluarga tertutup · Dapur lengkap · Taman · Ruang keluarga terbuka · Shower luar ruangan · Kamar staf · Gudang · Kolam renang pribadi
- Pemandangan
- Hutan
Tentang lokasi
Tiying Tutul, kantong yang tenang dan kelas atas, dengan segalanya bisa dicapai kaki dan pesisirnya berkendara singkat.
- Kafe, restoran, dan minimarket — jarak berjalan kaki
- Supermarket dan tempat gym — 5 menit
- Pantai Pererenan — 10 menit
- Canggu, Pererenan, Seseh/Munggu, dan Denpasar — mudah dijangkau
- Bandara internasional — sekitar 60 hingga 70 menit
Mengapa berinvestasi di properti ini
Tiga puluh tiga tahun hak sewa dengan hak perpanjangan prioritas adalah argumen strukturalnya. Cukup panjang untuk dijalankan sebagai hunian atau properti sewa sepanjang satu siklus kepemilikan penuh tanpa sisa masanya pernah menjadi alasan pembeli mendiskon.
Sistem-sistemnya adalah argumen operasionalnya, dan itulah yang memisahkan vila ini dari pasarnya. Kunci pintar berarti tamu bisa diterima dari jarak jauh; tirai elektrik dan pendingin terpusat berarti rumahnya bisa didinginkan dan ditutup dalam hitungan menit; empat kamera dan pengatur waktu berarti ia bisa ditinggal kosong dengan aman. Bagi pemilik di luar negeri, itu bukan kemewahan — itu beda antara aset yang terkendali dan rangkaian masalah yang tak berhenti.
Dapur kotor dan kamar mandi stafnya mengatakan hal yang sama dalam nada lain. Rumah seluas 574 m² harus dilayani, dan denah yang memberi staf ruangnya sendiri adalah denah yang bisa dijalankan pada standar profesional.
Dan sumur dalam dengan penyaringan tiga tahap menghapus masalah pasokan yang diam-diam memutus properti sewa di Canggu pada musim kemarau, saat jaringannya tak sanggup mengimbangi kepadatannya.
Informasi tambahan
- Lahan 667 m², bangunan 574 m², dibangun 2021, direnovasi menyeluruh 2023
- 4 kamar tidur berukuran sangat besar
- 7 kamar mandi (utama, tamu, dan staf)
- Ruang keluarga, makan, dan dapur tertutup berpendingin terpusat
- Dapur kotor dan area layanan terpisah
- Gudang-gudang
- Ruang keluarga atau ruang TV yang lapang
- Studio atau ruang kantor terbuka
- Kamar utama berlemari walk-in dan balkon besar menghadap tanaman hijau
- Kolam renang 51,6 m²
- Gazebo cekung, area makan dan duduk di luar
- Taman tropis, ruang santai luar berisi kursi berjemur dan bean bag
- Pancuran terbuka
- Parkir beratap untuk satu mobil dan beberapa motor
- Ruang staf
- Fasilitas dan sistem
- Listrik utama 11.000 VA (pascabayar)
- Listrik kolam 5.500 VA (prabayar)
- AC terpusat di ruang keluarga, 10 unit AC di seluruh vila
- Sistem kunci pintar untuk gerbang dan pintu utama
- Sistem pencahayaan pintar
- Tirai elektrik di ruangan utama dan kamar tidur
- Internet berkecepatan tinggi
- 4 kamera CCTV luar
- Pencahayaan LED menyeluruh
- Pengatur waktu pompa dan lampu kolam
- Sumber air: sumur dalam dengan sistem penyaringan 3 tangki
- Lengkap berperabot, siap pakai
- Hak sewa hingga Juli 2059 (33 tahun), dengan hak perpanjangan prioritas
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- JU1298
- Jenis properti
- Vila
- Perabotan
- Berperabot
- Pemandangan
- Hutan
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Investasi
Simulator imbal hasil sewa
Geser penggeser untuk melihat potensi properti ini sebagai investasi sewa.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Juliette akan menghubungi Anda hari ini juga.
