Seminyak, South Bali — DA1603
Zona Merah Muda Tanah Hak Milik di Prime Seminyak
Lahan 2000 m² · Merah muda — Pariwisata
IDR 1,800,000,000 / are$100,441 / are€89,720 / are
Total IDR 36,000,000,000 (20 are)
- 2000 m²
- Tanah
- IDR 1,800,000,000 / are
- Harga per are
- Hak milik (freehold) (Hak Milik)
- Status kepemilikan
Properti
Tentang lahan ini
Zona Merah Muda Tanah Hak Milik di Prime Seminyak
- Kode Iklan:
- DA1603
- Kepemilikan:
- Hak milik (freehold) (Hak Milik)
- Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik) Opsi leasehold 90 tahun dengan tarif yang sama
- Harga:
- IDR 1,800,000,000 / are
- IDR 1,8 miliar per are
Dua ribu meter persegi tanah hak milik di posisi tengah Seminyak, dipegang di bawah sertifikat SHM dan berada dalam zona merah muda pariwisata.
Tiga fakta menandai tanah ini, dan masing-masing langka dengan sendirinya. Dua puluh are di pusat Seminyak. Sertifikat SHM hak milik. Zonasi pariwisata. Menemukan ketiganya pada satu kapling yang sama itulah yang membuatnya tak lazim.
SHM adalah sertifikat kepemilikan terkuat di Indonesia: permanen, bisa dialihkan, dan tak tunduk pada hitung mundur yang mengatur hak sewa yang mengisi sebagian besar pasar ini.
Zonasi merah mudanya menentukan penggunaannya. Ia mengizinkan vila, hotel butik, atau proyek komersial — tiga program yang menghasilkan pendapatan di Seminyak, dan tiga yang tak bisa ditampung lahan hunian secara hukum.
Dua ribu meter persegi adalah ukuran pengembangan, bukan kapling rumah. Ia menopang sekumpulan vila mengelilingi lahan bersama, hotel kecil berikut restorannya, atau bangunan komersial berikut parkirnya — dan ia bisa dikerjakan bertahap alih-alih dibangun dalam satu komitmen.
Sekelilingnya adalah jantung Seminyak yang sudah mapan: beach club, santapan kelas atas, butik, dan vila mewah, dengan Pantai Seminyak dan Petitenget berjarak dekat serta Canggu, Kuta, dan bandaranya mudah dijangkau.
Harganya IDR 1,8 miliar per are — IDR 36 miliar untuk kedua puluh are-nya. Skema hak sewa 90 tahun juga ditawarkan.
Tiga fakta menandai tanah ini, dan masing-masing langka dengan sendirinya. Dua puluh are di pusat Seminyak. Sertifikat SHM hak milik. Zonasi pariwisata. Menemukan ketiganya pada satu kapling yang sama itulah yang membuatnya tak lazim.
SHM adalah sertifikat kepemilikan terkuat di Indonesia: permanen, bisa dialihkan, dan tak tunduk pada hitung mundur yang mengatur hak sewa yang mengisi sebagian besar pasar ini.
Zonasi merah mudanya menentukan penggunaannya. Ia mengizinkan vila, hotel butik, atau proyek komersial — tiga program yang menghasilkan pendapatan di Seminyak, dan tiga yang tak bisa ditampung lahan hunian secara hukum.
Dua ribu meter persegi adalah ukuran pengembangan, bukan kapling rumah. Ia menopang sekumpulan vila mengelilingi lahan bersama, hotel kecil berikut restorannya, atau bangunan komersial berikut parkirnya — dan ia bisa dikerjakan bertahap alih-alih dibangun dalam satu komitmen.
Sekelilingnya adalah jantung Seminyak yang sudah mapan: beach club, santapan kelas atas, butik, dan vila mewah, dengan Pantai Seminyak dan Petitenget berjarak dekat serta Canggu, Kuta, dan bandaranya mudah dijangkau.
Harganya IDR 1,8 miliar per are — IDR 36 miliar untuk kedua puluh are-nya. Skema hak sewa 90 tahun juga ditawarkan.
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 2000 m²
- Warna Zonasi Lahan
- Merah muda — Pariwisata
Tentang lokasi
- Pantai Seminyak dan Petitenget — berjarak dekat
- Beach club, santapan kelas atas, dan butik Seminyak — mengelilingi tapaknya
- Canggu dan Kuta — akses mudah
- Bandara Internasional Ngurah Rai — mudah dijangkau
Mengapa berinvestasi di properti ini
Paduannyalah argumennya. Tanah hak milik langka di Seminyak; tanah berzona pariwisata langka; kapling dua ribu meter persegi di pusatnya langka. Bersama-sama, ketiganya menggambarkan tapak yang tak bisa disusun dari apa yang kini ada di pasar.
Sertifikat SHM mengubah struktur keuangan proyeknya. Hotel yang dibangun di atas hak sewa harus membayar kembali seluruh investasinya sebelum masanya berakhir; pada hak milik, umur operasinya tak terbatas, asetnya bisa dibiayai ulang, dan ia bisa dijual kepada pembeli Indonesia atau dipegang lewat perusahaan — kolam pembeli yang jauh lebih luas.
Zonasi merah mudanya adalah izin untuk beroperasi. Tanpanya, proyek komersial atau perhotelan tak bisa diizinkan apa pun yang dibangun; dengannya, jalannya terbuka.
Dua puluh are memungkinkan hitungan fasilitas bersamanya bekerja. Restoran, spa, atau resepsionis baru membiayai dirinya di atas jumlah kamar tertentu, dan inilah ukuran ketika itu menjadi mungkin di kawasan yang tarif malamnya termasuk tertinggi di pulaunya.
Posisi Seminyak sendiri menopang kepemilikannya. Ia tetap distrik gaya hidup mewah dan ritel yang mapan di pulaunya, dan pasokan tanah hak milik yang berlokasi dan berzonasi baik di sini menyusut tiap tahun sementara permintaannya tidak.
Tapaknya lentur dengan cara yang mengurangi risikonya: vila, perhotelan, atau penggunaan komersial semuanya diizinkan, sehingga skemanya bisa mengikuti pasarnya alih-alih dipatok sejak pembeliannya.
Informasi tambahan
- Luas lahan 2.000 m² (20 are)
- Sertifikat: hak milik — SHM (Sertifikat Hak Milik)
- Zonasi: zona merah muda, peruntukan pariwisata
- Lokasi utama di pusat Seminyak
- Cocok untuk vila mewah, hotel butik, atau proyek komersial
- Dikelilingi beach club, santapan kelas atas, butik, dan vila mewah
- Pantai Seminyak dan Petitenget berjarak dekat
- Akses mudah ke Canggu, Kuta, dan Bandara Internasional Ngurah Rai
- IDR 1.800.000.000 per are — IDR 36.000.000.000 seluruhnya
- Opsi hak sewa 90 tahun juga ditawarkan
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- DA1603
- Jenis properti
- Tanah
- Zonasi
- Merah muda — Pariwisata
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Cyril akan menghubungi Anda hari ini juga.