Spacieuse villa de luxe de 6 chambres à vendre à Canggu

Code : JU1339 Villa de luxe spacieuse de 6 chambres à vendre à Canggu, Batu Bolong, avec un vaste jardin Propriété : Bail jusqu’en août 2038 (12 ans) + prolongation au prix du marché Prix : 950 000 USD Revenus locatifs annuels : 150 000 USD (électricité hors électricité) Niché au bout d’un gang tranquille à Batu Bolong, ce domaine de luxe de 6 chambres est un véritable sanctuaire à seulement 3 minutes de la plage. Située sur 1 900 m² de terrain avec une immense construction de 1 000 m², la villa offre une intimité totale, aucun voisin surplombant et aucune construction autour. Stratégiquement positionné entre Berawa et Pererenan, il vous donne un accès immédiat aux meilleurs restaurants, clubs de plage, salles de sport et boutiques de Canggu, tout en donnant l’impression d’un refuge caché. Construite en 2014 et entièrement rénovée en 2025, la propriété se présente aujourd’hui dans un état impeccable. De nouveaux carrelages, des plafonds améliorés, une toute nouvelle cuisine allemande, des finitions raffinées dans tout le bâtiment et un nouveau système septique élèvent la maison aux standards modernes de luxe. Les hauts plafonds répartis dans tout le domaine créent une atmosphère ouverte et aérée avec une excellente ventilation naturelle. La villa est intelligemment divisée en deux ailes et conçue à la fois pour la vie privée et la location haut de gamme. Les six chambres sont surdimensionnées et disposent de planchers en bois, de dressings, de salles de bains spacieuses, de climatisation, de ventilateurs de plafond, de systèmes de ventilation et d’espaces de bureau dédiés. Points forts de la configuration Superficie du terrain : 1900 m² Superficie du bâtiment : 1000 m² - incluant la zone yoga shala et barbecue Année de construction : 2014, entièrement rénové en 2025 Puits profond Première Aile : • 3 chambres spacieuses • Maître avec grande douche double à l’italienne • Deuxième chambre avec double douche + baignoire • Troisième chambre avec baignoire + douche Deuxième Aile : • Bureau dédié • 3 chambres supplémentaires • Deux salles de bain extérieures • Une salle de bain partagée pour les chambres 5 et 6 En plus des salles de bain attenantes, il y a trois salles de bains supplémentaires pour les invités situées dans la salle de sport, la piscine et les quartiers du personnel. Espaces de vie et de mode de vie • Salon fermé climatisé avec télévision • Pavillon de vie ouvert de style joglo • Cuisine climatisée entièrement fermée avec placard LED et appareils électroménagers allemands haut de gamme • Cuisine arrière séparée • Cave à vin et stockage supplémentaire • Buanderie/stockage • Salle du personnel • Parking couvert pour voitures et vélos • Élégant couloir d’entrée avec étang à poissons Fonctionnalités bien-être et divertissement C’est là que la propriété se démarque vraiment. • Piscine de 18m x 6m • Salle de bain réservée à la piscine pour les invités • Salle de sport entièrement équipée avec clim, table de massage et salle de bain complète • Yoga shala surplombant la piscine • Pavillon BBQ en dessous avec une grande table à manger • Bain froid et sauna • Espace salon bibliothèque avec vue sur la piscine • Salle de bureau dédiée • Jardin spacieux Le jardin est mature et magnifiquement aménagé, offrant une intimité totale et une atmosphère paisible. Location annuelle Cette villa est disponible à la location annuelle à 150 000 USD par an, incluant : • Nettoyage 6 fois par semaine • Entretien de piscine et de jardin • Frais Banjar • Collecte des ordures ménagères • Eau • Internet 200 Mbps Électricité exclue. À propos de l’emplacement : Batu Bolong, Canggu Cette villa de luxe est située au bout d’une bande tranquille à Batu Bolong, parfaite pour l’intimité et la sérénité. • 3 minutes de Batu Bolong et de la plage de Canggu • 10 minutes de la plage de Pererenan • À distance de marche des restaurants, spas, salles de sport et boutiques • 300 mètres jusqu’au meilleur gymnase Batu Bolong • 2 minutes jusqu’à la brasserie Black Sand • Aucune construction environnante Ce n’est pas qu’une villa. C’est un lotissement privé entièrement modernisé, avec une grande envergure, des rendements locatifs éprouvés, et une rare combinaison d’infrastructures de bien-être et d’un emplacement de choix à Canggu. Pour les acheteurs à la recherche d’intimité, de revenus solides et d’une valeur de localisation à long terme, cette villa de luxe se classe dans une catégorie à part. Coordonnées : Répertorié par Juliette sur Mata Property Bali Email : mataproperty@matapropertybali.com WhatsApp : +62 811-3941-4801 Instagram : @matapropertybali